Lakásvásárláskor mikor szokás fizetni az ügyvédi díjat? (+ több kérdés)
Hitelre veszünk lakást. Holnap megyünk az ügyvédhez aláírni az előszerződést. Azután tudjuk csak beadni a hitelkérelmet.
A hitelkérelem pozitív elbírálása után készül csak el a végleges adás-vételi szerződés. Jól tudom?
Igazából az nem tetszik, hogy már holnap ki kellene fizetni a teljes ügyvédi díjat. Az ingatlan vételárának 1 %-a.
Valóban az a szokás, hogy előre fizetik a teles összeget?
Mennyire reális a díj mértéke?
Mi van, ha mégsm kapjuk meg a hitelt (erre mondjuk nemigen van esély), elveszne a teljes összeg?
Köszönöm, ha válaszolsz...
válasza:Nálunk úgy volt anno, hogy készített az ügyvéd egy szerződés tervezetet, ezt elküldte az eladónak is és nekünk is e-mailben. Miután ezt jóváhagytuk, mentünk be az ügyvédhez és megkötöttük az adásvételi szerződést. Ekkor fizettük ki a teljes ügyvédi költséget, ami átlagban 1,5-2% szokott lenni. Ezután az adásvételi birtokában tudtuk csak beadni a hitelkérelmet és akkor indult el az egész folyamat (értékbecslés, bírálat, folyósítás). Adásvételi szerződés nélkül a bank nem csinál hitelbírálatot! Ezután még kétszer találkoztunk az ügyvéddel, ekkor már nem kellett fizetni.
Ha nem kapsz hitelt, akkor az ügyvédi díjat buktad (ami jogos, hiszen dolgozott a szerződéssel, tehát a munkáját elvégezte), illetve a foglalót is buktad (amit az adásvételi aláírásakor szoktak szintén átadni az eladónak.
Oké, tehát akkor ez így működik. Köszönöm a válaszod.
Most veszünk először lakást, ezért nem voltam tisztában dologgal.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!