Ha eladom az ingatlanomat amit 4 éve vásároltam illetéket kell fizetnem? És ha házat veszek belőlle azután is illetéket vagyok köteles fizetni?

Az eladásból származó vételár jövedelemnek számít, amiből adót kell fizetni (nem illetéket), ha a szerzéstől számítva 5 éven belül eladja valaki az ingatlanát.

Az adózás sávos, ebben megnézheted, hogy rád melyik sor vonatkozik:

[link]

Ha valóban eltelt 4 év a vásárlás óta, akkor az eladási ár 30%-a számít jövedelemnek, ennek kell a 25%-át befizetni adóba.

Ha ingatlant veszel, akkor szerzési illetéket fizetsz, azt egy másik törvény, az Illeték törvény szabályozza:

4 millió forint forgalmi értékig 2%, a 4 millió forint forgalmi értéket meghaladó rész után pedig 4%az illeték

Ha valakinek már van ingatlana és az után már megfizette a szerzési illetéket, majd ezt az ingatlant eladva újabb, de drágább ingatlant vásárol, akkor csak a különbözet után kell illetéket fizetni.

egy hiteltanácsadó