Kinek mi jár? (Kérdésed túl rövid, a magyarázatod hosszú. )

Attól függ, hogy hogyan kezdtek el építkezni. Ki veszi meg a telket, kinek a nevén nyújtjátok be az építési engedélyt. A tulajdoni arányok is az alapján alakulnak.

Ha ott mindkettőtöket feltüntetitek, mint építtetőt, akkor hiába csak a Te pénzed használjátok fel hozzá, az ingatlan-nyilvántartásba az élettárs is bekerül, mint tulajdonos. Ha csak a Te neveden kéritek meg az engedélyt, akkor az csak a Te tulajdonod lesz.

Ha később másképp alakulna a dolog valamiért, akkor ügyvéd előtt kell ezt rendezni, ami alapján a tulajdoni hányadokat bejegyzik másképpen a Földhivatalnál.

Van egy telek a férfi nevén, amelyre szintén az Ő nevén benyújtják az építési engedélyt. Építkezés közben elfogy a pénze, a nő milliós anyagi hozzájárulásával tudják csak befejezni a házat. Felépül, bejegyeztetik, de a férj nevére, mert Ő az építtető hivatalosan.

Utána ügyvéd előtt átrendezik a tulajdoni hányadot, amivel a nő is szerez némi tulajdonrészt a teljes ingatlanból a befektetett millióinak megfelelően.

Mivel a telket már önállóan nem lehet értékesíteni, csak a házzal együtt, ezért az egész ingatlan tulajdonviszonyai rendezésre kerültek. Férfi 85 %, nő 15 % arányban. Ez egy példa.

De ha a férfi nem megy bele ebbe, akkor a nő egy szétválás esetén elbukhatta volna a millióit, mivel tulajdonrésze semmi, és még csak kölcsönről sem írtak szerződést egymással. Nincs mivel bizonyítania, hogy azzal az összeggel hozzájárult a ház felépüléséhez.