Lakáskassza! Hogyan tovább?
A férjemmel van egy lakásunk amire annak idején devizahitelt vett fel és lakáskasszát is kötött 8 évre. Ez a 8 év idén decemberben fog lejárni.
Szeretnénk eladni ezt a lakást és egy másikat venni. A mostani lakás piaci értéke kb. 8 millió forint. Ebből rögtön megkapja a bank a hiteltartozást (6,5 millió forint), marad 1,5 millió forint ami az önerő lesz egy következő hitelhez (amiből a másik lakást vesszük).
A kérdésem az, hogy mi lesz a Lakáskasszával? Eladhatjuk egyáltalán most a jelzáloggal terhelt lakásunkat, ha még nem járt le a 8 év? Az eddig befizetett pénzt (LTP) beleszámolják, vagy azt "visszük" tovább a következő hitelre? Hogy működik ez?
Köszönöm!
válasza:
válasza: válasza:A lakás eladásakor a Fundamenta megtakarítás felszabadul. Vagyis ott marad az Önök számára a megtakarítás, az állami támogatás és a betéti kamat összege. Vagyis nemcsak a megmaradó 1,5, hanem ez a pénz is már önerő egy következő vásárláskor.
Azonban van itt még egy nagyon fontos tényező! A 8 év letelte után Önök egy 3,9%-os fix forint alapú kölcsönt jogosultak igénybe venni. Ennél kedvezőbb hitel ma Magyarországon biztosan nincs. A kölcsön mértéke az LTP megtakarítás összegétől függ, de több millió forintot is érhet Önöknek. Szerintem ezen mindenképpen érdemes elgondolkodniuk! (Csak ebben az egy pontban nem értek egyet Marcsianyu válaszával.) Persze ez azt is jelenti, hogy a Fundamentánál lesz a következő lakásuk hitele is. S a végére jöjjön még egy nagyon fontos érv: a Fundamenta garantálja, hogy a törlesztőrészletei nem fognak növekedni, míg a többieknél a "bank a változtatás jogát fenntartja".
egy Fundamenta személyi bankár
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!