Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » "Le lehet cserélni" ingatlankö...

"Le lehet cserélni" ingatlanközvetítőt, ha úgy gondoljuk, hogy nem fektet kellő tudást és időt az eladásba? Kizárólagos jogot kapott. Természetesen irodán belüli másik értékesítőre gondoltunk.

Figyelt kérdés

Hónapok óta próbáljuk eladni a lakásunkat, de még úgy se sikerül, hogy több millió forintal nyomtuk le az árát. Egy társasházi lakás, ami ezzel az árral már majdnem panel áron van. Nivember vége óta mindössze két érdeklődőt hozott, úgy gondoljuk, ez nem ár, hanem az értékesítő hibája. Van lehetőségünk ingatlanértékesítő irodán belül mást megbízni az eladással, ha a szerződés még nem járt le?


Köszönöm!



2013. jan. 19. 14:14
 1/6 anonim ***** válasza:
100%
Kizárólagosság?! Hát azonnal Mondd fel azt a szerződést, mert ma már a kőművesek is ingatlanokkal házalnak. Maffiaszakma lett az ingatlanozás ráadásul a legostobább, legalkalmatlanabb emberekbe lehet belefutni mint ingatlanközvetítő.
2013. jan. 19. 14:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
Miért kötöttetek kizárólagos szerződést? Ezt nem lett volna szabad. Másik kérdés: Névre szól a szerződés vagy irodára? Mert ha irodára, akkor az iroda vezetőjével/tulajdonosával beszéljetek, hogy adja oda másnak vagy visszavonjátok a megbízást. De ugyanezt megtehetitek akkor is, ha az irodán belül konkrét közvetítő nevére szól a szerződés.
2013. jan. 19. 14:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 A kérdező kommentje:

Egyetértek, de sajna a szerződést nem mondhatom fel még egy hónapig. A szerződésben nem találtam semmit arra vonatkozóan hogy fel lehet-e kérni irodán belül mást.


Egyetértek, bár nem értem, hogy ennyire szétszórt, nemtörődom ember ( felhozza az érdeklődőt, és kérdezi tőlem hogy mennyi is az XY közmű havonta? Úgy, hogy délelőtt beszéltünk vele, elmondtuk, és már vagy tízszer elküldtük neki emailen. Az érdeklődő kérdez tőle valamit, és néz rám bambán, tőlem várva a választ. Mikor elkezdtük meghirdetni, valami horror magas árat javasolt, másfél hónap múlva letoltuk az árat és kérdeztük, hogy lehet hogy a magas ár volt a baj? Mire ő, igen, igen, biztos; de akkor miért nem szólt az elején, hogy az eredeti árral nem lehet eladni? Idegeneket felkísérgetni és szépen mosolyogni én is tudok...

2013. jan. 19. 14:28
 4/6 A kérdező kommentje:

Irodára szól, a szerződés szerint.


Vicces, vagy inkább elkeserítő, mert még a szerződést is szarul írta, és a szerint egy hónappal korábban jár le a szerződés. Mindenesetre jól visszadja, mennyire alkalmatlan. :(

2013. jan. 19. 14:55
 5/6 anonim ***** válasza:

A szerződést felmondani nem lehet, általában csak 30 napos határidővel. De elállni lehet, ha a másik fél olyan magatartást mutat, ami ellentétes a Te érdekeddel. Az elállás indoka lehet: nem megfelelően képviseli az érdekedet. De ezt alaposan meg kell indokolni. ÉS írásba kell foglalni.

Ne feledd el az energetikai tanúsítványt! Már hirdetésekben is kötelező megjelölni.

2013. jan. 20. 17:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat!
2013. jan. 21. 18:17

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!