Albérlőt főbérlő kiteheti e ha abban állapodtak meg, hogy hosszútávra bérli az ingatlant, de nem fizet rendszeresen?
válasza: válasza:
válasza: válasza: válasza:"de nem fizet rendszeresen?
Akommunális adót azt az albérlő fizeti?"
Mit nem fizet rendszeresen? A bérleti díjat? Vagy a kommunális adót?
Mi van a szerződésben? Minden hónap x-éig köteles ezt meg ezt fizetni?
Szerintem két eset van:
1) írtatok szerződést, és akkor az abban foglaltaknak megfelelően teheted ki (mennyi ideig nem fizet, milyen türelmi idő van, visszajár-e neki a kaució, stb.)
2) NEM írtatok szerződést, csak szóban állapodtatok meg: így is azonnal kiteheted, mert így gyakorlatilag nincsen jogalapja, hogy ott tartózkodjon.
Köszönöm a válaszokat!
Szerződésben csak azt rögzítettük h havonta mennyit fizet albérletet!Szóban megegyeztünk h kommunálisadót ő fizeti(a kommunálist én fizetem félévente,ő pedig törleszti)!De ezt eddig nem tette!11hónapja lakik a házamban!Három hónapot nem fizetett,aztán most utóbbi fél évet fizette!Ígérgeti h "következő hónapban elkezdi törleszteni az elmaradásait",de ahogy eljön az albérlet kifizetésének napja,mindíg kimagyarázza h most megint nem tudja törleszteni azt az elmaradt három havi lakbért...meg a kommunálist sem!Javasoltam neki h keressen kissebb és/vagy olcsóbb albérletet,ha ez neki nem v nehezen kifizethető!De azt a választ adta h meholdja!Aggódom,mert jön a hideg időszak és legutóbb is ekkor maradt ki a lakbér!Egyszer meg nem tudtam a megbeszélt időpontban átmenni a lakbérért,jeleztem neki és kértem h tegye el a pénzt a következő havi bérleti díjhoz!Persze rávágta h jó!Amikor viszont mentem a pénzért lazán az arcomba mondta h ő elköltötte azt a pénzt,mert h ő nem tud vigyázni a pénzre!Na attól kezdve megoldom h időben átmenjek!
Remélem érthetően fogalmaztam?!
Elkeseredtem és felháborodtam!
Arról ne is beszéljünk h mivel kertesház,megegyeztünk abban is h rendben tartja a kertet;füvetnyìr v nyirat,szőlő is van...de az már felfutott a fatetejére....meg az utcán a járókelők hajába akad....
válasza:Az adó nem az ő dolga, hanem tied, mint tulajdonosé. Szerződésben sem tisztáztátok, hogy neki kéne fizetni - ergo nem kell neki. Ezzel semmit sem tudsz kezdeni amíg nem írtok új szerződést.
A kert dettó, a bérleményben ő van birtokon belül, úgy kezeli a kertet ahogy "neki tetszik", neked nincs beleszólásod.
A tartozás miatt felmondhatod a bérleti szerződést minden további nélkül, de kb. búcsút inthetsz a pénzednek. Mondjuk tapasztalatból mondom, hogy annak így is úgy is búcsút inthetsz, úgyhogy ha csak nem egy olyan helyen van a bérlemény, ahol lehetetlen kiadni akkor küldd el az ilyen bérlőt. Bár ide a rozsdás bökőt, hogy nem akar majd kiköltözni.
Szóban megállapodtunk h ő fizeti a kommunális adót!És h a kertet is rendben tartja,ha már ott lakik!
Én is azt sejtem h eszeágában sincs kiköltözni!Vagy ha megis tenné a tartozását sosem fizetné ki nekem....!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!