fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Saját vállalkozás » 3 ingatlan rövidtávú kiadásábó...

3 ingatlan rövidtávú kiadásából meg lehetne élni? Belevágnátok a helyemben? Nyaralóknak, külföldről érkező fogászati turistáknak, céges kiküldötteknek, Ausztriába ingázó munkásoknak, GY-M-S megyében, határszélen szép természeti környezetben.

Figyelt kérdés
Az ingatlanokat örököltem, némi felújítás után kiadhatók lennének. Ez lenne a főállásom. Most netto 180-at keresek irodában, napi 9 órában amiből kb.2 óra a tényleges munka. Hosszútávra havi nettó 300-ért lehetne kiadni a 3 ingatlant hivatalosan, adózás után. Sokszor kiszámoltam, egyértelműen megérné a rövidtávú kiadás, de mégis félek tőle. Munkahely mellett lehetetlen a rövidtávú kiadás , bármikor jöhetnek a vendégek és a takarítás is idő. Külső segítő személyt sem kívánok alkalmazni.

#ingatlan bérbeadása
2019. nov. 8. 10:37
1 2 ❯
 1/19 anonim ***** válasza:
94%
Valakit meg kell bíznod ezzel a feladattal, mert főállás mellett ezt nem lehet csinálni. Tapasztalat. Fixet meg nem hoz, mert vagy ki van adva, vagy nincs.
2019. nov. 8. 11:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/19 anonim ***** válasza:
91%
Hát én nem hagynám ott az ilyen jó állást, hanem kezdetben megpróbálnék egy nyugdíjas nénit alkalmazni takarítónak és megnézném, hogy megy a biznisz, aztán ráérsz utána dobbantani, de mindenképpen érdemes belevágnod!
2019. nov. 8. 11:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/19 A kérdező kommentje:
A nyugdíjas néni nem válna be, gondolkodtam ezen is, egyrészt nem takarítana az elvárt minőségben és időben nem lenne készen plusz a vendégeket is fogadni kell valakinek, na most egy csak magyarul beszélő mammer elég zimmerferis feelinggel indítaná a projektet. A 3 ingatlan 2 településen van, még ez is gond lenne.
2019. nov. 8. 11:37
 4/19 anonim ***** válasza:
52%

A szép természeti környezet azt jelenti, hogy isten háta mögött, nulla infrastruktúrával?

Mert akkor a felsorolt vevőkör nagy része már ki is esett.

Nem tudom hogyan jött ki neked a havi nettó 300.000. Milyen kihasználtsággal számoltál?

De attól tartok ez elég pozitív becslés, folyamatos foglaltságot nem tudsz biztosítani. Mellette ilyen formában lenne bőven ráfordításod is az ingatlanokra folyamatosan.

2019. nov. 8. 11:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/19 anonim ***** válasza:
92%
Hosszútávra adnám ki és megtartanám mellé a munkám. A rövidtávú kiadás ilyen helyen túl bizonytalan.
2019. nov. 8. 11:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/19 anonim ***** válasza:
82%
Így van, csatlakozom 5-öshöz: a hosszútávú kiadás a megoldás (még ha esetleg kicsit kevesebbet is hoz a konyhára, de biztosabb, kevesebb munkával) - a főállásod megtartásával.
2019. nov. 8. 11:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/19 A kérdező kommentje:

Hosszútávra tudnám netto 300-ért kiadni a 3-at.

Itt egy panelt 100000-ért adnak ki havonta bármilyen hihetetlennek is tűnik egyeseknek. Főállás mellett csak a hosszútávú kiadás menne. A részeges legalja pasasok vállalnak 1500 Ft/óráért ház körüli munkát, szóval normális takarítónőt nem egyszerű találni és nem is olcsó.

2019. nov. 8. 12:15
 8/19 anonim ***** válasza:
43%
Panelhez ne mérd, teljesen más vevőkör, teljesen más igényekkel.
2019. nov. 8. 12:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/19 anonim ***** válasza:
76%

Kérdező, hossszútávú kiadásnál minek a takarító?

Abban az esetben a lakó takarít, nem a Te feladatod takarítót biztosítani.


A hosszútávú alatt azt értjük, hogy hónapőokra, évekre évekre veszi ki valaki, akinél nem neked kell takarítani.

2019. nov. 8. 12:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/19 anonim ***** válasza:
85%

Tényleg megéri?


Most nem hülyéskedni akarok, de kiszámoltad már, hogyha eladnád mindhárom ingatlant és az egész pénzt inkább állampapírba tennéd (4,5-5%-os kamatra), az nem-e hozna többet havonta, mintha kiadnád őket?

2019. nov. 8. 13:08
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Saját vállalkozás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!