Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Saját vállalkozás » Miért érdemes ingatlanba...

Miért érdemes ingatlanba fektetni a pénzt?

Figyelt kérdés

tegnapelőtt 12:53
 1/8 anonim válasza:
68%

Mert ha veszel egy ingatlant pl. 30 millió forintért, akkor az ingatlan a te tulajdonodba kerül.


Az, amíg a te tulajdonod, addig úgy is fel lehet fogni, hogy van 30 millió forintod (mert bármikor eladhatod, es most tekintsünk el az árak változásától a példa kedvéért).


Amíg a te tulajdonod az ingatlan, addig kiadhatod bérbe. Kiadod pl. Havi 100 ezer forintért. Ez 3 év alatt termel neked 3.6 millió forintot.


Összegezve pedig van egy ingatlanod, ami 30 millió forint, valamint már termelt 3.6 millió pluszt is 3 év alatt.


Az ingatlanod pedig bármikor eladhatod.

tegnapelőtt 13:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
76%
ja csak sok a hülye ember. ha lelakjàk az ingatlanod, akkor több lesz a kàr mint a haszon.
tegnapelőtt 13:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
83%

#1 példa kedvéért eltekinteni az árak változásáról olyan, mintha a lottózásnál tekintenénk el az 1:45 millióhoz nyerési esélytől.


Nem beszélve az adóról.. ugyanis adóznod kell a kiadott ingatlan után.


Ha meghibásodik a bojler, beázik a tető, akkor bizony a főbérlőt veszem elő, és ha kell akkor hajnali 3-kor hívom fel, hogy javíttassa meg.. vagy kereshet új bérlőt. És máris egy rakás gondod van, hogy rendszeresen fizető bérlőt találj magadnak, ne pedig cigókat.. akik nem fognak fizetni és sz@rral kenik össze a házfaladat.

tegnapelőtt 13:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 Hulye_kocsog válasza:
100%

Ugyanazért érdemes, mint amiért bármi másba érdemes, amibe érdemes.


Nyilván nem mindegy, milyen ingatlanba, hol, mennyiért.

Nem mindegy hogy Gyöngyöspatán van egy házad vagy Budapest belvárosában.

tegnapelőtt 14:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim válasza:
82%

Igen, örülök, hogy megtaláltátok a példám minden beleköthetőségét. Ezek mind egyértelműek, direkt hagytam ki belőle őket. Csak próbáltam egy jóhiszemű, absztrakt és egyszerű példát felvázolni a kérdezőnek.


(Első voltam)

tegnapelőtt 15:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 A kérdező kommentje:

1# És én ezt meg is értettem, pont igy kell ezt csinálni!!!

Nagyon köszi a jó leírást! Abs jó!

tegnapelőtt 16:19
 7/8 anonim ***** válasza:
100%
Így van. A legnagyobb előnye, hogy többnyire értékálló, vagyis nem inflálódik el 10-20 év alatt a pénzed egy bankszámlán várva.
tegnap 11:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:
100%

1-es mutatja, hogy mennyire nem gondolnak bele az embereke, amikor befektetésnek vesznek ingatlant.

Látják, hogy hoz valamennyi bevételt, és akkor örülnek, hogy ez megérte. Közben meg ha máshol lenne a pénz, akkor hozna 2x annyit.


Egy 30 milliós ingatlant 100-ért kiadni tökre nem éri meg. Adózás után ez lesz kb 3% hozam. Az állampapír meg hoz 4-5%-ot ténylegesen nulla munkával.


Továbbá ingatlanban lekötöttél 30 milliót, amihez ha nagyon hozzá akarnál férni, akkor örülhetsz, ha csak pár milliót kellett engedned az árból.


Az ingatlan akkor éri meg igazán, ha infláció fölött fog drágulni a következő X évben. Ezt nyilván nem tudja az állampapír.

Vagy ha tudod úgy csinálni, hogy a bérleti díj hozama kiemelkedő legyen, mondjuk 10% körül.

Ezt csak úgy tudod megtenni, ha olcsón vetted és értéket tudsz belerakni, pl egy saját magad végzett profi felújítással.

Megveszem mástól és kiadom az sosem fog jó profitot hozni. Csak egy átlagosat, vagy az alattit.


Az ingatlan, jó hatásfokkal követi az inflációt, persze ehhez költeni is kell rá. Rövidtávon meghaladhatja, de hosszútávon csak leköveti a statisztikák szerint.

tegnap 13:28
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2020, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!