Van olyan vállalkozás ami a befektetett saját tőke után 16%-ot fizet már az első 1 év után és kockázatmentes?

"nagy tőkének a kamatából jól megélni"

Ha egy 25%-os inflációs környezetben elköltöd a 16%-os kamatot, az ugyanaz, mint ha pl. egy 3%-os inflációnál és kamatnál még költenél a tőkéből évi 22%-ot is.

Magyarul a jelenlegi helyzetben a kérdésben szereplő módon a tőke értékéből költesz!

(De ez nem jelenti azt, hogy nem kell PMÁP-ban tartani a pénzt. Nincs más hasonlóan munkamentes befektetés, ezért ez a legjobb.)

(Az ingatlanhívőknek: vegyenek ingatlant, ha akarnak. Nekem is van. De az egyáltalán nem úgy munkamentes, mint a PMÁP. Hozzáértően kell vásárolni. Karban kell tartatni, hogy őrizze az értékét. Ha bérleti bevételt akar valaki, kockáztatni és a bérlőkkel vesződni kell. Stb...)

"ezért ez a legjobb"

Úgy értettem, hogy ebben az alacsony kockázatú és munkamentes kategóriában.

Vállalkozás az van, viszont az nem kockázatmentes és nem munka nélkül hozza össze a 16+%ot évente.

Az, hogy veszel állampapírt nem vállalkozás. Kár összehasonlítani egy aktív dolgot, egy passzív dologgal.

#5

"Ez kb mennyi tőke?"

A kérdezőnek nincs meg ez a pénze: "szeretnék ... nagy tőkének a kamatából jól megélni". Csak szeretné, hogy lenne ennyi pénze. Ez csak egy felvetés.

És akkor a kérdésedre nagyon egyszerű a válasz, csak szorozni és osztani kell: Pl. havi 300-500 ezer -> 22,5-37,5 millió.

"most létezik-e jobb befektetés a 7 éves szuperállampapírnál"

Nyilvan letezik, de csak utolag fog kiderulni melyik volt az.

Ket evig fizeti a 15+% kamatot utana te fogsz a legjobban haborogni, hogy miert csak 5%-ot kamatozik.

7 ev alatt 80-100%-ot fog hozni a szuperpapir.

Nem rossz eredmeny, ilyen kockazati szinten.

De latok ra eselyt, hogy ugyanezt egy ingatlan is megcsinalja. Berleti dij + aremelkedes.

Hatranybol indul most az ingatlanbefektetes, de nem kizart hogy 7 ev alatt ezt ledolgozza.

"Két év után nyilván a többség ki fogja venni, és átrakja másba (ha lesz jobb)."

Nem lesz. Szinte biztosan. Az infláció várhatóan csökkenni fog. Különösen ha a hatodik és hetedik év különbségét nézzük. És mivel a kamat, az előző évi inflációhoz igazodik, egy csökkenő inflációs környezetben a reálhozam mindig magasabb lesz, mint az előző évi. (Még mielőtt a jelenlevő matematikai analfabéták ellentmondanának: ez a kisebb-nagyobb viszony a negatív számokra is igaz.)

Nem létezik kockázatmentes befektetés.

Hogyha elköltöd a PMÁP kamatát, akkor csökken a pénz reál értéke, azaz évek során feléled a befektetésed.

Egyébként ha szigorúan nézed 10, 20 évre visszamenőleg az infláció követő állampapírok hozamát rájössz, hogy a befektetés akkor se tartja meg reál értékét, ha visszaforgatod a kamatot. Erre az államkötvény nem alkalmas, ezért is alacsony kockázatú, állambácsi jól jár vele.