Ha közjegyzős szerződés van akkor adózik a lakástulaj?

#15 Azért, mert tapasztalatból a legtöbb ember konfliktuskerülő és inkább beletörődik, hogy elúszik a pénze. Nekem pedig majdnem tiszta bevétel.

Polgári perrel is eddig maximum csak fenyegetőztek, általában az történik, hogy minimális összeget visszautalok vigaszdíjként arra hivatkozva, hogy a károk rendezéséből ennyi maradt fent.

Ha irreálisan magas árat emelt a tulaj az azt jelenti, hogy bekerültetek a rotációba. Ha ti belementek a magasabb bérleti díjba, az nagyjából behozza a kívánt összeget, viszont a legjobb az a szituáció, ha otthagyjátok a helyet és a következő bérlőtől megint lehet kérni a kauciót.

Aki ezzel a bevételi modellel adja ki a lakását, annak ebből kifolyólag nem érdeke, hogy sokáig maradjatok ott és általában be van védve egy jó jegyző+ügyvéd kombóval.

Tényleg segítségképpen mondom, csak polgári per útján fogjátok tudni rendezni ezt évekkel később. Fotózzatok le mindent, hogy milyen állapotban hagytátok ott a lakást, jó minőségben.

#25 ez valóban így van. Per esetén, mely kezd komolyra fordulni meg kell kísérelni megszakítani az egészet és törekedni a peren kívüli megegyezésre.

De ahhoz évek kellenek és ennek hallatán nem szívesen fognak bele az embere párszázezer forint lévén.

Elég undorító, hogy magukat emberek nevező valakik, ilyennel játszmáznak, hogy nem adják vissza a jogosan visszajáró kauciót. A szerződésben benne van, akkor visszajár, pont.

Mondjuk én olyan balhét csinálnék, hogy míg él nem felejtené el, biztosan nem hagynám annyiban. Ez az egyik. A másik, hogy minden létező helyen kitenném a lakást, összes albérletre Fb csoportba stb, hogy akinek van esze, messziről elkerüli, mert a tulaj egy simlis, szarrágó kcsög, aki a jogosan visszajáró kauciót szereti benyelni.

Ja és a másik: nem akarja visszaadni a kauciót? Sebaj, fogom és elviszek néhány elektronikai, háztartási v berendezési cuccot, teszem azt hűtő, mosógép, TV, szekrény, bármit, ami megfelel a kaució összegének. Vagy hagyok neki egy kis ajándékot, amire garantáltan rá kell költenie a benyelt összeget. De ezeket csak végső megoldásként használnám.

#28

Lásd: #18, #21

Nincs mit látni rajta, TE vagy az, aki megszeged a szerződést és a törvényesen visszajáró kauciót nem adod vissza és még te akarsz pereskedni?😅🤦🏻‍♀️ Te fogod megütni a bokádat, nem más. Tartsd magas a szerződéshez, ilyen egyszerű.

Gyomrom kifordul az ilyen férgektől, akik a kauciót akarnak nyerészkedni és utána még nekik állna feljebb meg még ő akarna pereskedni. Parádé. Per indításkor remelem azt is hozzáteszed, hogy első körben te vagy, aki megszegte a szerződést, amiért valójában a te nyakadba jár a per.

Aztán majd sok sikert ahhoz, hogy bizonyítsd ki is rongálta meg a lakást vagy épp vitte el a berendezést. 😉 Azt azért remelem tudod, hogy nem úgy működik, hogy bemondásra mondok egy nevet, hogy ő volt és máris irgum-burgum. Ellenben a bérlőnek ott a szerződése, amiben benne van feketén-fehéren hogy visszajár a kaució.

Hidd el, aki akarja, az vissza fogja kapni azt, ami jogosan jár neki, csak még nem akadtál emberedre, de ne aggódj, ami késik, nem múlik. Addig is remelem az ilyen véglények gyógyszerre költik más jogtalanul vissza nem adott pénzét.

#30 Tegyük tisztába a dolgokat, mert úgy látom elvitt picit az indulat téged.

Ha megrongálod az ingatlant, akkor én automatikusan arra fogom fogni a kaució visszatartását. Ellenben te leszel a felelős a lakás megrongálásáért, ugyanis te laktál benne hivatalosan utoljára.

A bérlő továbbá nemes egyszerűséggel nem fogja tudni bizonyítani azt, hogy én megtagadtam tőle a kauciót, ugyanis ki lesz állítva és vissza lesz dátumozva egy bérleti ár növeléséről szóló szerződés, melyet a bérlő nem fogadott el és az lesz a bosszú oka hivatalosan.

Rengetegen csinálják ezt így amúgy.