Ha közjegyzős szerződés van akkor adózik a lakástulaj?

Hát te tényleg egy ritka undorító, gerinctelen “ember” vagy. Hányni tudnék az ilyenektől.

De szerintem is tegyük tisztába a dolgokat, mert azt hiszed érinthetetlen vagy, pedig biza nem vagy az.

Amint a kauciót nem adod vissza, azonnal ügyvédhez/közjegyzőhöz fordulok és fizetési meghagyást indítok ellened és úgy fogsz perkálni, mint a kisangyal. :)

Egy esetleges per minden költsége téged fog terhelni, ugyanis te vagy az, aki szerződést szegtél, te vagy a “bűnös” a történetben. Úgyhogy kamatos kamatjával fogsz fizetni.

És máris nincs szükség további lépésekre. Nem véletlen írtam, hogy ez az első megoldás, minden más csak sokadlagos opció.

“ Ellenben te leszel a felelős a lakás megrongálásáért, ugyanis te laktál benne hivatalosan utoljára.”

Álmodban ez lehet így működik, a valóságban korántsem. Az, hogy ki lakott ott utoljára semmit nem bizonyít. Attól még nem bizonyítható automatikusan, hogy ő is csinálta a kárt vagy vitte el a berendezést.

Én pedig szépen felfeszítem a zárt és közlöm, hogy betörtek, míg nem voltam ott, erre jöttem haza. Vagy elhagytam a kulcsom. De még sorolhatnám. Nehogy azt hidd, hogy ez ilyen könnyen megy, hogy ő lakott ott, biztosan ő volt.

Egy nagyon jó ismerősömnél pont hasonló eset volt, az ő nevén volt a szerződés, vele lakott a pasija, majd miután szakított vele az ismerősöm, a srác bosszúból megrongálta a lakást. Barátnőm megtette a szükséges lépéseket, elmondta mi történt és szóba sem jött, hogy ő rongálta volna meg a lakást, attól független, hogy ő lakott benne.

Gondoltam előre szólok, mielőtt vered irt nagy büszkén a mellkasod a féregségedre.

“ A bérlő továbbá nemes egyszerűséggel nem fogja tudni bizonyítani azt, hogy én megtagadtam tőle a kauciót, ugyanis ki lesz állítva és vissza lesz dátumozva egy bérleti ár növeléséről szóló szerződés, melyet a bérlő nem fogadott el és az lesz a bosszú oka hivatalosan.”

Köpj fel és állj alá, de tényleg. 🤮

Buta vagy, mint a föld. Először is ezzel újabb törvényt szegsz, továbbá ez baromira nem úgy működik, hogy te utólag gusztustalan féreg módjára vissszadatumoztatsz egy bérleti szerződést az emelésről, amit állításod szerint nem fogadott el a bérlő, ugyanis ennek NYOMA KELL LEGYEN. Annak is, ha elfogadta és annak is ha nem. Tisztességes ügyvéd eleve nem fogja neked visszadátumozni a szerződést, mert nagyon csúnyán megütheti a bokáját. Eleve abszurd az egész, olyan nincs, hogy a bérlő nélkül szerződést módosítasz, amit ő ha nem fogad el, nincs rá semmi bizonyítékod. Tájékoztatnod kell a bérlőt, ha emelni akarsz és írásba kell legyen foglalva a nemleges válasza, a saját aláírásával! Szóval majdnem bejött, csak mégsem. :)

Továbbá, amint a bérlő felmondja a szerződést, arról tértivevényesen megküldi a papírt, amiben benne lesz, hogy mikortól mondja fel a szerződést és nyugodtan beleírhatja röviden, hogy azért mondja fel, mert ez és ez, nem pedig a nem létező emelés miatt. Az ő szava, a tiéddel szemben. Ennek legalább nyoma lesz, nem úgy mint annak, hogy te hasraütésszerűen emelésről kamuzol.

Úgyhogy megnyugodhatsz, te leszel az, aki a rövidebbet fogja húzni, kezdve azzal, hogy szerződést szegsz azzal, hogy nem adod vissza a kauciót és pert kapsz a nyakadba, amivel sokkal többet fogsz visszafizetni, mint az eredeti összeg. De nem baj, az ilyen piti tolvajok nem is érdemelnek mást.

#32 Rendben, számításba veszem az általad írt dolgokat és kidolgozunk ezekre is valami forgatókönyvet, ha még nincs rá megfelelő ellenlépés az enciklopédiánkban.

Béke ✌

“ A bérlő továbbá nemes egyszerűséggel nem fogja tudni bizonyítani azt, hogy én megtagadtam tőle a kauciót, ugyanis ki lesz állítva és vissza lesz dátumozva egy bérleti ár növeléséről szóló szerződés, melyet a bérlő nem fogadott el és az lesz a bosszú oka hivatalosan.”

Ezt mégis melyik pizsidben álmodtad? Azontúl, hogy gyomorforgató ember vagy (bár azzal, hogy embernek neveztek elek, megsértettem a normális embereket), még ostoba és tudatlan is vagy. Eleve mi köze a kauciónak a kamu emelés elutasításához?? Ha nem fogadja el a bérlő, pontosan ugyanúgy visszajár a kaució a szerződés alapján. Pont, nincs apelláta. Ha a szerződésben benne van és a feltételek teljesültek, akkor vége a dalnak.

Másodjára: ez maximum a mesékben működik úgy, hogy fogom és visszadátumozva benyögök egy emelésről szóló szerződést, amit elvileg a bérlő nem fogadott el, ugyanis: valamire való ügyvéd nem fog neked hamisítani. Második: írásos nyoma kell legyen annak, hogy a bérlő látta az emelésről szóló szerződést és arról is, hogy elfogadta vagy épp nem fogadta el! Szóval röviden, tömören: esélyed sincs!!

Azt pedig, hogy ki tett kárt a lakásban vagy ki vitte el a bútort, bizonyítani kell, ami véletlenül sem korlátozódik és egyszerűsödik le az aktuális lakóra. Te azt mondod ő volt, ő meg azt mondja veletlen elhagyta a lakás kulcsát és valaki bejött a cuccért vagy a gonosz exe így áll rajta bosszút, vagy betörtek míg dolgozni volt és még sorolhatnám. Nehogy azt hidd, hogy ez ilyen egyszerűen működik.

És végül hadd jegyezzem meg: az összes lakás tulajdonos nevében szégyellem, hogy ilyen végtelenül inkorrekt, szélhámos, emberi 0-k is vannak köztünk, akik ok nélkül benyelnék a kauciót, amit a bérlő jogosan követel vissza szerződés felmondáskor. Süllyedtek a föld alá!

Te szeged meg a szerződést es még te fenyegetőzől perrel?? Ész megáll. Remelem tudod, hogy amint megtagadod a kauciót, a bérlő lazán a nyakadba varrhat egy pert, amit te fogsz elveszteni és fizethetsz kamatostul.

#33 van rá forgatókönyv, az hogy szépen visszaadod azt a pénzt, ami nem a tied! Ha nem teszed, onnantól semmiféle forgatókönyv nincs, ami megmentené a tolvaj fajtádat, onnantól kapsz egy pert és fizetni fogsz kamatostul. Ezellen, ha meggebbedsz sem fogsz tudni semmit tenni, kar erőlködni.

És az általam felsorolt dolgokat sem fogod tudni saját szakállra kijátszani, efelől megnyugtatlak.

Bár ha már lesüllyedünk egy bizonyos szintre, akkor még az is lehet, hogy természetesen teljesen véletlenül, de egyik este összetalálkozol pár nagy darab fickóval, akik kicsit segítenek jobb útra terelni. Ha másra nem, hát majd az arcod rendberakására fogod költeni a kauciót és gyógyszerre, ahogy azt érdemled. 🙂

Én csak azt nem értem, hogy aki itt veri magát, hogy nem adja vissza, így le van védve, úgy le van védve, azt attól mi védi meg, hogy a következő sarkon hirtelen eltörjenek a lábai?

"Én? Hogy lettem volna én? Hát tőlünk ment el, mi otthon voltunk. De nem csodálom hogy így járt, nekünk se akarta visszaadni a kauciót, ki tudja milyen ügyletei vannak még kérem. "