Mi a különbség angolul a "too" és az "as well" között?

Mindkettő azt jelenti 'szintén' és a mondat végére kell tenni.

We are selling the house and the furniture too/as well.

A használatbéli különbség annyi, hogy az 'as well'-t csak akkor használjuk, ha a mondatban ige is van. Ha nincs ige, akkor csak a 'too' helyes.

I am going to the party tonight.

I am going as well./Me too.