Egy 59 éves nőnek 3 budapesti albérlete van (+ egy háza, ahol lakik). Milyen anyagi konzekvenciát lehet ebből levonni?

Question

Kicsit bővebb információ: szegénynek meghalt a férje, a kiadó lakások pedig közösek voltak mind. A férj halála után a nőnek megmaradt mind a 3 kiadó lakás (amiből 2 újépítésű lakóparkban van), valamint egy 3. nem újépítésű, de felújított. Mind a 3-ban laknak jelenleg, nem szoktak üresen állni. A kérdésben említett nő egy budapesti családi házban lakik, ez nagyjából 160 négyzetméter, szépen karbantartott, modern/klasszikus stílusú, pl kandalló van a nappaliban, de ugyanúgy van padlófűtés, fürdőszobában jacuzzi stb.
Szerintetek akinek ennyi ingatlana van, - ráadásul ilyen kaliberűek - az létezik, hogy nem jó anyagi körülmények között él és nincs sok pénze, ezért spórol sok mindenen? Nekem ez nagyon furcsa, úgyhogy érdekelne ki mit gondol erről.

Válaszadó #2 · Accepted Answer

Pl. a három bérleti díjból fedezi a háza fenntartási költségeit, plusz a megélhetését.... Nem tudod, hol dolgozik, mennyit keres... Meg tán azt se, hogy mikre költ...

Válaszadó #1 · Answer

Ki ő neked? Miért intimpistáskodsz a pénzügyi dolgaiban?

Válaszadó #3 · Answer

A 3 kiadott ingatlanból nem biztos, hogy olyan sok pénz jön be, mint amennyi a kiadás. Egy régebbi házra valószínűleg többet kell költeni, mint az új lakásokra. És lehet, hogy van adósságuk is. Lehet, hogy még fizetik a hiteleket a lakásokra.
De még az is lehet, hogy pont azért van ennyi mindenük, mert tudnak spórolni.

Válaszadó #4 · Answer

Nekem 3 ingatlanom van, kettő kiadva. A két ingatlanból van annyi bevételem, hogy szerényen megélnék akkor is, ha nem dolgoznék. Nem olyan sok pénz ez. Havi szinten 300 ezer forint megtakarítás nagyon nem a gazdagság definíciója. (Igen, tudom, van, akinek ennyi sincs. De akkor sem.)

Válaszadó #5 · Answer

A hagyatéki tárgyalásán meg fogod tudni;)

Válaszadó #6 · Answer

Egy 160 nm-es házat elég sok fenntartani, elég luxus 1 embernek.
3 lakás a megélhetését és a 4 ingatlan költségeit szűken termeli ki most, hogy kb. 2,5-3%-ot hoznak a bérbeadott lakások. Ha ezek kicsi lakások, nem belvárosiak, lehet, összesen 240 000 Ft a bevétel adózás után a 3-ból. Ha 40-50 nm-esek és belvárosiak, akkor is 280 körül. Attól függ, mit kezdett velük, mennyit foglalkozik velük. Egy magának ellevő bérlő, aki mindent maga csinál, ennyit hoz, 2800-3500 Ft/nm.

Válaszadó #7 · Answer

A spórolás meg alap.
Mert ugye világos, ha 20 forintért van zsemle, de te 80-ért is megveszed, akkor pont negyedannyit ér a pénzed. Érdekes, hogy sokan nem így gondolkodnak.

Válaszadó #8 · Answer

9: Hát nem írtad. Oké.
Akkor abból lehet kb. 100-110 nyereség havonta egy lakás után.
Az enyém is 50 M-s lakás az Astoriánál és 100-ért van kiadva.
Mert egy évre fixálva van az ár, tehát nem követi a piacot, ha valakivel fix időre leszerződtél.
Az első 2 hónap nullszaldós volt, mert kifizettük az ingatlanost és a közjegyzőt, és a szállítókat.
A bérlő kérése szerint kell kiüríteni vagy felszerelni.
Lehet 1 évig is nullszaldós, ha berendezted 1,5 millióért.

Egy 59 éves nőnek 3 budapesti albérlete van (+ egy háza, ahol lakik). Milyen anyagi konzekvenciát lehet ebből levonni?

Kapcsolódó kérdések: