Azért nem viszik ezt már túlzásba?

#8 "Én is hasonlóan látom. Ezért nem is tervezek nagyon már itthon, nem éri meg.. :/"

Aha.

Aztán kimész valahová, örülsz, hogy többet keresel, majd szembejön a valóság mikor rájössz, hogy ott kint még nehezebben lehet saját lakásod mint itthon.

#10 "Kereslet, kínálat. Amíg van aki kiveszi ennyiért, addig mindig ennyi kész az ára. Ha nagyobb a kereslet, akkor a bérleti árak felfele mennek.

Egyszerű ez…"

Látod, nem mindenkinek olyan érthető.

Máig sokan hiszik, hogy 2010 környékére azért csökkentek az ingatlanárak, mert valamit valaki csinált érte és onnantól rosszul csinálják, ezért emelkedik.

Holott szimplán bedőlt a hitelezés a devizaválsággal és új lakásra vagy építkezésre senkinek nem volt pénze, senki nem akart hitelt felvenni - a használt lakásoknál meg ugyanígy csökkent a kereslet és közben nőtt is a kínálat, mivel a devizahitelesek is sokan el kellett adják az ingatlanjukat.

Nem valami csodaszer volt amiért olcsóbban lettek az ingatlanok, hanem szimplán azért mert az embereknek nem volt pénze vásárolni ingatlant. Emiatt hiába volt olcsóbb egy lakás, éppen úgy nem tudták kifizetni azok akiknek most sem sikerül.

Ugyanez van a bérlet áraknál is. Ha sokan keresnek ott bérlakást, akkor a kicsi és rossz lakás is drága lesz - mint Budapesten. Ha kevesen, akkor meg nagyon olcsó lesz egy ház bérleti díja is, mint egy kisebb településen.

#13 Nekem meg él kint több rokonom akik álmodni sem tudnak saját ingatlanról, sőt, az egyiknek azért kellett a munkahelyétől 60km-re levő kisvárosba költöznie és naponta bejárnia, mert közelebb még a lakbért sem tudta fizetni. Informatikusként.

És?

Van olyan barátom aki meg zsebből tudna venni lakást bármelyik nagyvárosban Európában. "Apró részlet", hogy az egyik hatalmas európai, ipari cég felső vezetője és ezért tudja megtenni. Ennek semmi köze ahhoz, hogy egy átlagembernek mire vannak lehetőségei.

14. Egy jobb gazdaságú országban mások a lehetőségek.

Annak az informatikusnak nincs szerencséje, de aki dolgozik és odateszi magát azért máshol tud szintet lépni. Itt, mint írtam, 50 év sem lenne elég.

Édesanyám 30 év tapasztalattal, komoly szakmai tudással (oktat, kb mindegyik szakmabeli folyamatot ismeri és írt is róluk oktatóanyagot) és nem tud jobb pozícióban elhelyezkedni. Jelenleg minőségbiztosítással foglalkozik, de nem keres nettó 300E Ft felett. Egyedül nevel, a ház régi és vannak kiadások amiket egyedül kell megoldania.

Más országban 3x ennyit kereshetne, itthon egyik cég sem akarja megfizetni, pedig annyira hiányszakma amihez ért, hogy már nincs hivatalos képzésben sem. A kollégája akinek nincs papírja, nem tudta letenni az Okj-s képzést sem belőle, mert évek óta nem indul.. :)

#15 Ez baromság.

Pont az ellenkezője az igaz, ezért is van az, hogy nálunk az ingatlanok majdnem 90%-ban saját tulajdonban vannak, míg nyugaton ez az arány sokkal alacsonyabb. Mivel nálunk könnyebb ingatlant venni, szerezni, mint nyugaton.

Mindig megpróbáljátok a budapesti ingatlanlehetőségeket összehasonlítani más országok általános lehetőségeivel, csak hogy kedvezőbb adatod lehessen.

Országos szinten itt sokkal kedvezőbbek a lehetőségek, ahogy pont amiatt mennek olyan durván fel a budapesti ingatlanárak, mert ott még mindig olcsóbban lehet ingatlant venni, mint más nyugati nagyvárosban lehet és a befektetéseiket inkább ide hozzák akik ingatlant akarnak venni belőle.

A budapesti lehetőségeket a bécsi, berlini vagy londoni lehetőséggel kell összehasonlítani és akkor kapsz reális képet. Nem azt kell nézni, hogy Budapest belvárosában most X helyzet van, bezzeg Ausztria külsőn egy kistelepülésen mennyivel olcsóbban és könnyebben lehet ingatlant venni. Mert ugyanígy ha elmész Budapesttől pár 10 km-t, máris még kedvezőbbek a lehetőségek.

És nem, a jövedelem arányában sem jobb a helyzet kint.

Mindig ez a mesevilág, hogy bezzegországban mennyivel többet lehet keresni. Igen, többet lehet keresni. de ezzel együtt is nehezebb ingatlant venni, mert a lehetőségek ettől még nem lettek jobbak.

16. Egy mai fiatal 50 év alatt sem tud átlagkeresettel lakást venni. Miről is hadoválsz..?

Annyira nem előre megyünk hanem hátra, hogy európai szinten itthon a legszarabb a minimálbér és egyre kevesebb fiatal marad itthon dolgozni. A GDP is szar.

Mondd már, mennyi ember tud saját keresetből lakást venni?! Úgy, hogy 0 támogatást kap. Nincs másik lakás vagy ház amit elad, nincs ÖRÖKSÉG.

#17 Ez megint nem igaz.

Ismét megpróbálsz egy drága budapesti ingatlanra kivetíteni általános lehetőségeket. Egyetlen nagyvárosban sem tud könnyen lakást venni egy fiatal.

Ehhez képest Budapesten is vannak olyan területek ahol simán meg is teszik.

A valóságot próbálod letagadni. Országosan a lakások 87,5%-ban a tulajdonosaik laknak. Még Budapesten is 77%-os ez az arány.

A mindenszarizmus népszerű szokás manapság az ellenzékiek körében, csak az a fránya valóság ne jönne mindig szembe!

[link]

"húgom is már elmúlt 18, amikor a Fidesz bevezetett bármiféle családtámogatást a gyerekek után"

25 éves korig jár.

Csak be kellett volna iratkozni egy OKJ-re arra a pár hónapra, amíg adminisztráljátok ezt a dolgot... ha nem voltatok tanulók már eleve.

17: Úgy sehogy, de mivel a FELMENŐKNEK az esetek 97%-ában VAN ingatlana, úgy déd-, mint nagyszülőknek, ezért az a tőke megvan a családokban és ha sok befektetett keresési munkával is, meg igények átformálásával, de lehet lakóingatlanhoz jutni. Persze ha valaki havi 50 000 Ft-ot tud félretenni, és csak 59 évesen fog örökölni, de ő már 23 évesen akar 60 milliós, 4 fős, lakóingatlant, amin nem akar dolgozni, felújítani, azzal nem tudunk mit kezdeni azok, akik látják a lehetőségek lépcsőfokait és szépen végigsétálunk rajta és nekünk van.

Saját lakóingatlan egy kecskeméti vagy nagykanizsai 12 M Ft-os garzonlakás is, ami még felújítandó, vagy egy jászsági, tiszamenti 13 M-s jó állapotú családi ház és viszonylag hamar meg lehet szerezni.

aztán ha megvan az első hitelmentes lakóingatlanod, onnan kell tovább lépegetni.