Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Azért nem viszik ezt már...

Azért nem viszik ezt már túlzásba?

Figyelt kérdés
[link]

2023. márc. 27. 23:02
1 2 3 4 5
 31/41 anonim ***** válasza:
24%

"Attól mert valakinek több lakáskasszás számlája volt még nem adtak rá több támogatást, akkor is maximum évi 72000Ft lehetett. "


240 000 Ft-ra adtak 72 000-t évente.

Tehát akinek volt 5, az 5x72 000 Ft támogatást kapott évente.

Az 5 év lakáskasszára 1,8 M Ft támogatás.

2023. márc. 28. 16:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 32/41 anonim ***** válasza:
64%
Hát én baromi túlzásnak érzem pl, hogy egy 40 nm-es albérlet Csepelen meg Rákoskeresztúron 180 ezer+rezsi+közös költség. Cserébe a halott dédi bútorai vannak bent.
2023. márc. 28. 20:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 33/41 anonim ***** válasza:
100%
32. Keresztül egy szar környék. Annyira sokan laknak a kerületben és kb majdnem minden reggel dugó is van. A vonatot leszámítva minden eléggé lassú. Az is az, ha késik. De van, hogy 2 naponta még a ligeti sorompo is tönkremegy. A buszok akkor meg kerülni sem tudnak azon a szakaszon.
2023. márc. 28. 22:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 34/41 NTBS ***** válasza:
34%
Lehet ingázni, vidéken maradni, hitellel saját lakást venni és azt fizetni.
2023. ápr. 1. 10:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 35/41 anonim ***** válasza:
89%
Amikor 100.000 volt a minimalber akkor annyiba kerult egy lakas berlese, most 200.000 a minimalber, igy 200.000be kerul. Mi ezen a meglepo?
2023. ápr. 2. 02:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 36/41 anonim ***** válasza:
62%

Budapestet nem kell Berlinnel, Béccsel meg egyebekkel összehasinlítani, nagyon ostoba, primitív ember, aki nem érti, hogy miről van szó.


Itt a legnagyobb probkéma ez az elcseszett vízfejű Budapestországunk, és azért jobb Ausztria vagy Németország, mert ott egy vidéki kistelepülésen is van élet, van normális fizetés, iskola, orvos, tömegközlekedés.

Itt meg az állam évtizedek óta szisztematikusan rohaszt le mindent Budapest 60 km-es körzetén kívül, szándékosan zsúfol be mindenkit büdőspestre és veri fel az ingatlanárakat. Aztán aki odaszületett, jókor volt jó helyen, nyilván döngeti a mellét, hogy "kereslet-kínálat", közben neg fingja sincs arról, hogy az a kereslet mesterségesen lett létrehozva.


A nagymama házának megöröklése meg nem befektetési célú vásárlás, te istenbarma, hanem arról beszélünk, mikor az orosz/kínai oligarcha egész lakóparkokat vásárol fel, aztán látjuk, hogy az egész háztömbben egy ablak sem világít este.

2023. ápr. 5. 08:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 37/41 anonim ***** válasza:
63%

#36 Ez egy ostoba, a történelmet és valóságot teljesen nélkülöző általánosító megnyilvánulás volt tőled.

Magyarország egészen addig nem volt ilyen Budapest központú amíg a többi nagy városunkat le nem vágták az országról és más országokhoz nem csatolták. Ha körbevágsz valamit és csak a közepét hagyod meg, akkor természetes, hogy ami a szélén jelentős dolog volt az már nem lesz.

A Budapest központúságnak oka van és nem igaz, hogy egyformán ezt erősítette volna az "állam" minden időben. Ez az általánosítás nem igaz.

Én Budapestre születtem, majd szerencsésen elkerültem onnan máshová egyetemre és ha lehetséges akkor soha többet nem költözöm oda vissza. Ahogy sok ismerősöm meg fordítva. Az Orbán kormány pont azon dolgoztak az elmúlt évtizedekben, hogy ezt a Budapest központúságot megváltoztassák csak éppen magán a magyar társadalmon bukott el sok próbálkozásuk, mint egyes minisztériumok vagy intézmények vidéki városokba telepítése is.

De pont emiatt épülnek meg az autópályák, azért építettek újabb Duna-hidakat is, azért van a Modern városok program sok éve, hogy ezen a vízfejűségen lehessen változtatni.

Az ingatlan felvásárlások pedig nem Budapestre jellemzők hanem minden nagyvárosra és így verik fel az árakat mindenhol. Csak amit már megtettek a nyugati városokkal az folyik most ebben a régióban, mert itt még vannak felvásárolható ingatlanok.

2023. ápr. 5. 08:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 38/41 anonim ***** válasza:
61%

Ja, hogy ostoba fideszes vagy, akkor mindegy is, úgyis eldöntötted már, hogy mit gondolsz a világról.


Teljesen mindegy, hogy mi volt a történelemben, mi az oka, ma kórosan vízfejű az országunk, pont. Ausztriában és Németországban jól lehet élni kisvárosokban, falvakban is, az emigrálók jó része ezekbe megy, nem vágyik nagyvárosra. Na ez a rohadt nagy különbség.

Aki meg a fancy Londonba, Münchenbe akar menni, az mehet, egyébként még ők is jobban élnek mint ha maradnának orbán putrijában.

Felejtsük már el ezt az ostoba magyar baromságot, hogy a jólétet a saját tulajdonú lakások számában mérjük. Igen, magas a saját tulajdon aránya, ennek ellenére a magyar "nép" (inkább csak horda) nagy része idegbeteg, elhízott, egészségtelen, agyondolgoztatott, szarkedvű, gyűlölködő proli, akit mindenhol lenéznek Európában, és már lassan egy románt vagy bolgárt is többre tartanak mint minket, hála orbán tahóparaszt viselkedésének meg a mögötte lévő kétharmadnyi vadbaromnak.

Össze sem lehet hasonlítani a német vagy osztrák közmorált azzal, ami itt van. Ott évtizedek óta működik a bérlakás-rendszer szabályozott keretek között, pont leszarják az egészet, csak egy tétel a rezsiben a sok közül. Így is ők járnak el évente 3-szor üdülni meg ők cserélik le 5 évente a BMW-t, nem a suttyó magyarok.


Az orbán-kormány meg lóf*szt nem csinál, csak pofázik a vidékfejlesztésről, közben meg tovább növeli a vízfejet. Ha kimegyek a buszmegállóba, Budapesten 5-10 percenként jön valami az éjszaka kellős közepén is, Miskolcon vagy Debrecenben meg napközben is óránként jár egy szar szólóbusz fővonalakon, villamos is csak 15 percenként. Budapest környékén vadonatúj motorvonatok járnak 15-30 perces ütemben, vidéken meg óránként-kétóránként, szerencsétlenebb esetben napi kétszer jár a kispiros vagy a nagypiros mozdony két marhavagonnal.

Ezen kívül sorra zárják be a postákat, kórházakat, rendelőket, iskolákat, kulturális intézményeket, ehhez képest Budapesten az n+1-edik kis színház is él és virul, mindig csak a duma megy, aztán soha semmi nem zár be.

Na itt kezdődik az egész, ha ezzel kezd valamit a dagadék, és nem csak növeli a szakadékot, akkor lehet pofázni.

Az új lakások 90%-a meg Budapesten épül orosz meg kínai oligarcháknak, akik csak a pénzüket parkoltatják benne. Elenyésző mennyiség épül a fővároson kívül.

2023. ápr. 5. 14:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 39/41 anonim ***** válasza:
14%
Mégis mennyiért kellene kiadni szerinted a lakásokat Budapesten? 60-70-80 ezerért, mert az a megfizethető a bérlőnek? Akkor nem éri meg kiadni a tulajnak a lakást! Vegyük a fentiből egy középértéket a 70 ezer forintot. Ebből 10.500 Ft az adó, marad 59. 500 bevétel, de amikor elromlik valami a lakásban akkor az a bérbeadó köteles megcsináltatni. Egy évben kell egyszer gázszerelőt hívni, egyszer meg mondjuk csapot cseréni. (kétszeri karbantartás biztos hogy kell egy évben, olyan nincs hogy soha semmi nem romlik el) Jó esetben 35 ezer/ alkalom a szerelési költség anyaggal együtt. (hol mit kell cserélni, javítani) Tehát éves szinten marad(na) 12*59.500 Ft - 2*35.000 Ft. Kerekítve a kapott számot, marad nekem tulajdonosnak havi 54.000 Ft. Amiből félre kellene tenni a lakás amortizációból adódó kopás, sérülés, elhasználódás megcsináltatására, kijavítására. (korszerűsítést most nem írok, mert az eredeti értéket növelő beruházás lenne, nem ide tartozó dolog) Festés, glettelés, burkolta csere, szaniter csere, új konyhabútor (ez megy tönkre a bérelt lakásoknak a leghamarabb), mosógép csere, hűtő csere, némi bútor korszerűsítés Ez egy 32-36 nm lakás esetén jelenlegi árakon minimum 3 millió forint minimum, ami 12 év (ennyi időnként azért kell költeni egy nagyobb összeget a kiadott lakásra) amortizációval számolva havi 21. 000 Ft költség a lakáskiadónak. Nézd meg akkor, hogy az adózás + az elromlott dolgok javíttatása után maradt 54.000 Ft havi bevételből havi 21.000 Ft-ot kell félretenni a majdani nagy felújításra. Marad 33.000 Ft haszon havonta. Ezt te sem gondolod, hogy megérné egy tulajdonosnak, akinek van legalább 30-35 milliót érő lakása Budapesten? Ennyi pénzért hirdetni, tárgyalni a bérlő jelöltekkel (fizetni a szerződést a közjegyzőnél), idegeskedni hogy mit csinált már megint a bérlő (buli tartott pl. és a szomszédok nekem esnek ezért, vagy simán tönkretett egy bútort, mert rátette a forró edényt vagy pezsgős dugóval a csillárbúrát eltörte, amit ki is fizetne (nem a csillár cserét és az új csillárt hanem az egy db. búra árát, amivel semmire sem mész, mert olyan már pótlásnak venni nem tudsz, tehát vagy éktelenkedik egy törött valami a plafonon, vagy majd cserélteted az egészet. Saját tapasztalatokat és eseteket írok. Szóval a lakásbérlés ára azért emelkedik, mert minden más emelkedik. Kiadói szempontból ha nincs tisztán havi 80-90.000 Ft adózott hasznom, akkor inkább nem kiadó a lakás. Olcsóbban semmi szín alatt, mert ez nem szociális szolgáltatás.
2023. ápr. 6. 11:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 40/41 anonim ***** válasza:
67%

Senki sem mondta, hogy 70 ezerért kéne kiadnod a lakásod. Sajnos az az igazság, hogy a tulajdonosok jelentős része elképesztően el van pofátlanodva (tisztelet a kivételnek). Élhetetlen lyukakat akarnak kiadni egy budapesti átlagfizetés feléért. Realitás érzék nuku.

Hamarosan aktuális lesz számomra is az albérletkeresés (a párommal összeköltözünk) és hihetetlen amiket már most látok.

-Retkes fal, töredező, régi parketta, bútorzatlan, három havi kaucióért cserébe azonnal költözhető.

- a tulaj a 30 nm-es lakásban akarja tárolni a szarjait, és nem hajlandó elvinni.

- a tulaj az egyik szobát fenn akarja tartani a családtagjainak ha Pesten kell aludniuk...

- halott nagymama lakásából akar gyorsan meggazdagodni. Felújítani, normális, 21. századi bútorokat venni persze nem hajlandó.


Olyan lakás, ami 40 nm-nél nagyobb, normálisan néz ki, normális környéken van 250+rezsi+közösköltség alatt nincs... És még ennyiért is vadászni kell, mert sokan még a 32 nm-es omladozó, XV. kerületi szarjukat is ennyiért szeretnék kiadni.

2023. ápr. 9. 18:53
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 4 5

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!