Ilyenkor kinek van igaza? Mi a helyes ebben a helyzetben? Albérlő az utolsó napokban mondja vissza a lakást.
Január elején meghirdettem, majd a szomszédom kérte hogy hadd vehesse ki ő, mert neki mennie kell onnan ahol most lakik. Levettem a hirdetést.
Aláírtuk a szerződést, de mivel nem vagyok sz.mét nem kértem kauciót, azt mondtam elég ha akkor adják mikor ők is visszakapják, tehát amikor költöznek.
Költözés időpontja előtt 1 hónappal írtam, hogy aktuális-e (biztos, ami biztos, időben tudjam..) Azt mondták igen, 100%.
Költözés előtt most Húsvétkor írt, hogy lemondja.
válasza: válasza: válasza:"Ha van szerződés akkor lehet követelni rajta az egy évnyi bérleti díjat. "
Ez a tévhitekkel ellentétben nem így van. A jogi gyakorlat erre az, hogy a bérbeadónak a tőle elvárható módon törekedni kell a kár csökentésére (ez jelen esetben új bérlő keresését jelenti).
A határozott idejű szerződést felbontó bérlőnek a keletkezett kárt kell megfizetnie. Pl. ha a bérbeadó 2 hónap után talál bérlőt, akkor az 1 éves szerződést felbontó eredeti bérlőn az erre a 2 hónapra járó bérleti díjat, a rezsi nem fogyasztásarányos részét (pl. szemétszállítási díj), és az ismételt kiadás igazolt költségeit (pl. ingatlanos díja, fizetett hirdetés ára stb.) követelheti jogosan.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!