Ingatlan vásárlás vagy bérlés? Lakást/házat eladni lehetetlen, albérletet válthatsz + nem parázol évtizedekig a hitel miatt. Szerintetek melyik a jobb megoldás?

Hat igen ez nem ilyen fekete-feher kerdes. De teny, hogy Magyarorszagon valamiert mindenki a sajat tulajdonban hisz. Es nem igazan elterjedt az olyan fajta ingatlan berles mint nyugaton, ahol eleted vegeig kvazi garantalt, hogy maradhatsz az alberletben. Ettol sokkal rugalmasabbak az emberek, uda tudnak menni ahol munka van, ha bovul a csalad nagyobba mennek, ha kirepulnek a gyerekek, akkor megint kisebbe.

Lakast, es hazat eladni sem lehetetlen, csak olyan aron kell adni amennyit er (piac, kereslet, stb), hiaba kerult 5 eve ketszer annyiba.

"Lakást/házat eladni lehetetlen"

Már miért lenne lehetetlen? Legfeljebb drágán eladni lehetetlen, de az mindig is lehetetlen volt.

Nyilván a piaci változásoktól függ a dolog, én sokat számolgattam, és a helyzet az, hogy legtöbb esetben pénzügyileg jobban lehet kijönni a bérlésből, kivétel a támogatott lakáshitel, a régi, 2002 előttinél határozottan jobban megérte hitelből lakást venni, a mostaninál azon múlik, hogy fognak változni az ingatlanpiaci árak.

Ennek ellenére az én saját bérlős tapasztalatom alapján azt mondom, hogy a lakás bérlés legyen az ember életében csak átmeneti időszak, diákként, egyedülállóként, fiatal gyerektelen párként lehet így élni, de családként már eszméletlen nagy szívás lesz belőle. Jó bérbeadót nagyon nehéz találni, a költözés drága és körülményes, szóval a mobilitás sem akkora, mint sokan gondolják látatlanban.

Vásárlás drágább, és futod vele az ingatlanpiac kockázatát. Ha bevásárolod magad egy lepusztuló környékbe, vagy csak beköltözik melléd egy kellemetlen szomszéd, akkor jó sokat buktál.

Bérlés bizonytalan: ha kifogsz egy kekec bérbeadót, akkor költözhetsz, még ha a lakás amúgy jó lenne.

A bérlést csak akkor lehet választani, ha nem nagyon megterhelő neked egy költözés. Ugyanis Magyarországon a tulajdonos kénye-kedve szerint bármikor felmondhat, és még örülhetsz, ha a 3 hónap kötelező felmondási időt kivárja. Nem csoda, ha ilyen feltételekkel aki csak teheti, inkább vásárol. Ugyan ki szeretne parancsra költözni?

Normális országban lakást bérelni, házat meg építeni a legjobb.

Az a probléma ezzel a lakásbérléssel , hogy egy 2 szobás lakás rezsivel együtt 80 ezerre jön ki ( Sopron ), ez a magyar fizetésekhez egy picit sok.Egyedülálló hosszú távon nem tudja kifizetni , a párok meg úgy gondolkodnak , hogy inkább a banknak fizetem 15 évig és a végén enyém lesz a lakás , meg azt csinálok benne , amit akarok.

Ugyanezt az összeget bérlésnél a főbérlőnek is kifizeted havonta ,mondjuk 15 éven keresztül és a végén egy bőröndöt hagysz örökül a fiadra/lányodra. Ki akarja ezt?

Egyébként az albérlők meg amiatt paráznak , hogy ki tudják e fizetni a bérleti díjat....

Az építéssel meg az a probléma , hogy mindenki többet akar, mint amit megengedhetne magának ( saját példa ) , meg persze nincsenek tisztában egy ház bekerülési költségeivel .Vesznek egy hiteles lakást , telepakolják sarokkáddal,spanyol padlólappal,osztrák csapteleppel,svéd hajópadlóval,majd amikor kiderül , hogy az 50m2 - es lakás 15 millióba került , akkor megpróbálják 16 millióért eladni...