Ha a lakás hibás volt már akkor is amikor átadta a tulaj, akkor azt nekem kell kiköltözéskor javíttatni?

Ha az áll ott, hogy hibátlan állapotban volt, akkor kiköltözéskor kérheti a tulaj, hogy javíttasd ki.

Azt meg hogy tudnád bizonyítani, hogy rendeltetésszerüen használtad a lakást vagy sem?!?!?

Ezek olyan apró hibák, amikkel nem szoktak szórakozni. Minden a szerződéstől és a tulajtól függ, de maximum azt mondhatja, hogy egy tisztasági festést levon a kaucióból, mert lelaktad egy kicsit.

A lakás átvételkor kell jegyzőkönyveztetni a hibákat.

Pl.: Ha autót béresz és van egy karcolás a kocsin, amiről a tulaj nem tud és te nem veszed észre, ezért átvételkor nem írjátok bele az állapot felmérésbe, akkor te leszel érte felelős, amikor vissza viszed az autót azzal a karcolással.

Azt nem tudod bizonyítani, hogy már előtte is ilyen volt, mert a mindketőtök által átnézett és elfogadott állapot felmérés mást mond.

"A szerződésben az áll, hogy hibátlan állapotban vettem át."

Ebben az esetben sem tudod bizonyítani, hogy "az az összenyomott bogár már 2 éve ott van", mert a szerződés, amit mindketten elfogadtatok mást ír.

Ez most megint egy olyan kérdés, amikor olyanon okoskodunk, ami nem történt meg és lehet, hogy meg sem fog történni.

Ez a tipikus "Mi lenne, ha ..."

Ám ha te egy frissen csiszolt, lakkozott, kifestett lakást vettél át és pár hónap alatt kopott lett a parketta, plusz bogarak vannak a falra kenődve, akkor abban te vagy a ludas és felelsz a kaucióddal a javításokért.

Viszont ha 5 éve lakod, akkor nem várható el, hogy olyan legyen mint beköltözéskor.

4# Vagyok.

"kopott a parketta egy kicsit, de szemmel nem látható helyen; illetve agyonnyomott bogár nyoma a falon, amit nem vettem észre amikor átvettem a lakást. "

Amúgy ilyenkért ki szolna? :) Komolyan ...