Albérletben zárat cserélhetek? Milyen gyakran látogat a tulaj?

Szerintem lecserélheted.

Ha elmész, visszarakod a régit.

„A bérbeadó a rendeltetésszerű használatot, valamint a szerződésben foglalt kötelezettségek teljesítését évente legalább egyszer vagy a szerződésben meghatározottak szerint évente több alkalommal - a bérlő szükségtelen háborítása nélkül - ellenőrzi. A bérlő arra alkalmas időben a lakásba történő bejutást biztosítani, és az ellenőrzést tűrni köteles; ez a rendelkezés megfelelően irányadó a rendkívüli káresemény, illetőleg a veszélyhelyzet fennállása miatt a lakáson belül szükséges hibaelhárítás elvégzésének biztosítása esetén.”

A heti „látogatás” szerintem kimeríti a zaklatást...

„Ha ennyire nem bízop benne, hogy azt feltételezed, hogy bejárkál távollétedben a tudtodon kívül, akkor inkább keress másik albérletet.”

Kettes vagyok, zárcserével kell kezdeni, mert a bérbeadók 90%-a bejárkál, ha nem vagy otthon, pedig ehhez semmi joguk.

A bérlő-bérbeadó mindenképp egy bizalmi viszony. Én már adtam ki lakást, de soha nem jutott eszembe bemenni, ha a bérlő nem volt otthon, mivel az -jogosan- az ő otthona! Kivétel persze a szükséghelyzet, de akkor is értesíteni kell a bérlőt.

A 90%-os bejárkálással nem értek egyet, én 10 év alatt egyszer sem léptem be a lakásba a bérlő jelenléte nélkül.

A zár lecserélése mindenképp olyan dolog, ami a tulajdonos jogait csorbítja, tehát meg kell vele beszélni. Amennyiben nem bízol a tulajban, eleinte tegyél apró csapdákat a lakásba: cérnaszál a bejárati ajtóra, kamera, stb. Így megállapíthatod, mikor lép be valaki az engedélyed nélkül.