Mit lehet tenni, ha a panelban a WC-nél minden szag átjön a felső szomszédtól?

A kontextus: a felettem lévő lakást a tulajdonos munkásszállóként üzemelteti (kb 7-8 állandó lakó 59nm-eren). Az állandó áztatások mellett sajnos egy új jelenség is van, mégpedig, hogy szörnyen árad le a mindenféle szag (főzés, cigi, és most csak a kellemesebbeket soroltam).

A fenti lakásban a WC mögötti fal/takaró lemez nem létezik, csak a két nagy cső van, én esélyesnek tartom, hogy ez közrejátszik abban, hogy ennyire le tud jönni a szag. A fenti lakás tulajdonosát próbáltam megkérni, hogy pótolják azt a lemezt, sajnos nem történt eredmény. Kötelezhetem valahogyan, hogy ezt a falat pótolják, vagy az egyetlen lövésem csak az, hogy én magamnak valahogyan légmentesen lezárom az én felemen a hátfalat úgy, hogy semmi se jöhessen át?