Jobban járok, ha a nyaralóm helyére építek családi házat, vagy ikább érdemesebb eladni és egy üres telket venni?

Egy volt nyaralóövezet, mára már kellemes kertváros, ahol lakom. Státuszát tekintve nyaraló, de elvileg átminősíthető. Szeretnék egy új és komoly házat, csak azon hezitálok, hogy hova. A hely tetszik, elvileg egy ház+telek többet ér, mint egy üres, viszont ez megvan, ezt csak le kéne tolni és a helyére építeni. Egyesek szerint meg érdemesebb ezt többért eladni és a környéken olcsóbban venni egy telket. Viszont az macerásabb, hirdetni, eladni, venni, adók, illetékek stb stb. Nem tudom melyik a jobb verzió.