Beköltözhetek egy haszonélvezettel terhet ingatlanba, ha a tulajdonjog túlnyomó része az enyém?
Figyelt kérdés
Adott egy ingatlan, amelynek a 80% tulajdonjoga az enyém, de haszonélvezet van rajta.
Plusz a 20% is az övé.
Kérdés, hogyan hasznosíthatom?
Odaköltözhetek az egyik szobába, esetleg kiadhatom albérletbe?
2018. nov. 25. 21:17
1/10 anonim 
válasza:
válasza:Haszonélvezet az egész ingatlanon, akkor nem.
2/10 anonim válasza:
válasza:Csak a haszonélvező engedélyével költözhetsz be, egyébként kuss, hiába tied a tulajdonjog túlnyomó része. Csak a haszonélvező hasznosíthatja.
3/10 anonim válasza:
válasza:Úgy tudom, hogy akkor sem költözhetsz be, ha a tulajdoni hányadod 1/1-ed, azaz 100%, de haszonélvezettel van az ingatlan terhelve. A haszonélvező halálával ez megszűnik, ámde elköltözésével NEM, tehát a bérletből befolyó hasznot a haszonélvező élvezi..
4/10 anonim válasza:
válasza:Viszont a haszonélvező beleegyezésével nyugodtan odaköltözhetsz.
5/10 anonim válasza:
válasza:Nem. Csak a haszonélvező engedélyével költözhetsz. Kiadni pedig egyáltalán nem adhatod, mert őt illeti meg a "lakás összes haszna".
6/10 anonim 
válasza:
válasza:Ha a haszonélvező megengedi, akkor beköltözhetsz az egyik szobába, de - hiszed, nem hiszed - kérhet tőled bérleti díjat.
Bár, ha olyan viszonyban vagytok, hogy hajlandó veled egy lakásban lakni, akkor valószínűleg nem fog, de megteheti.
7/10 A kérdező kommentje:
Tovább gondolva a dolgot, a haszonélvező halálát követően sem biztos hogy egyszerű a helyzet. Mre megyek a 8/10-ed tulajdonommal, ha mondjuk nem akarja eladni nekem. Más ugyan nem veszi meg, mert ki lenne olyan bolond... No meg itt az állagmegóvás kérdése. Én költsek rá, ha mondjuk még él mondjuk 20 évig?
2018. nov. 26. 06:43
8/10 anonim válasza:
válasza:A haszonélvező halála után megveszed az örökösétől a maradék 20 %-ot. Ha nem akarja eladni (de miért ne akarná?) akkor indítasz egy közös tulajdon megszüntetése iránti pert.
9/10 anonim válasza:
válasza:Ez ilyen, a haszonélvezőé a haszon, az állagmegóvás viszont a tulajdonosé. A haszonélvezettel kapcsolatos dolgok a haszonélvező terhe, de mondjuk egy tetőcsere a tulaj sara.
10/10 anonim válasza:
válasza:Megveheted,megválthatod a haszonélvezeti jogot,és a 20%-ot is!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!