Tarsasház építésbe érdemes belevágni?

Nem fogtok kapni hitelt. Egy ilyen jellegű beruházás 100 milliós tétel.

Ha nincs fedezet akkor esélytelen, hogy bármelyik bank hitelt adjon.

Beszélj bankkal.

Úgy szokták ezt megoldani a pénz nélküli örökösök, hogy a telek ára helyett egy lakást kapnak az épülő házban. Nem tudom pontosan mennyi az értéke annak a teleknek, hogy ez így ott járható-e. Nagynéném pl. olyan 9 lakásos társasházban vett lakást, ahol a telekért cserébe egy-egy lakást kapott a két telektulajdonos.

Azért a beruházó sem hülye ám...

#3

ha soha nm csináltatok ilyen, nem hiszem, hogy saját beruházásban érdemes lenne belevágni társasház építésbe. És bank se hiszem, hogy hitelt adna, ha semmi referencia. Továbbá a vevők se fognak tőletek tervezőasztalról venni, ezáltal előre finanszírozni az építkezést, míg egy olyan cégnél, aki már egy ideje piacon van, és tud mutatni közelmúltban elkészült házakat, ez is segítheti a finanszírozást.

Ha leszerződtök egy társasház építő céggel, akkor sok konstrukció elképzelhető. A legtisztább azért eladni a telket, ha majd utólag ad egy lakást, vagy hasonló, akkor nagyon nézessétek át egy ingatlan specialista ügyvéddel a szerződést.