Erkély műkő felújítási probléma, mit lehet tenni?

Társasházban lakom, 3. emeleten és az erkélyen lévő műkő olyan rossz állapotban volt a legtöbb lakásnál (nálunk is), hogy a közös képviselők elhatározták, a közös költségből lecserélik minden lakásban a műköveket. Mi a műkő felújítás előtt néhány hónappal beépíttettük az erkélyt (búkó, nyíló ablakokkal), így amikor hozzánk értek a műkövesek, kijelentették, hogy nem tudják elvégezni a műkő felújítást, mert pont a műkőre lettek ráépítve az ablakok, és valószínűleg a munka során megsérülhettek volna. Mi nem tudtuk azonnal kiszedetni az ablakokat, mert nem tuduk hol tárolni, ahol biztosan nem sérülnek, vagy nem lopják el. A műköves cég vezetőjének viszont volt egy ötlete, hogy majd egy haverjával beszél, aki az ablakokat az erkély korlátra át tudná helyezni. Sajnos nem jött senki. S egyszercsak észrevettük, hogy végetértek a munkálatok, és mint utólag kiderült, a közös képviselők előre kifizették a teljes összeget (amiről amúgy nincs szerződés, számla, csak egy fizetési bizonylat) a műköves cégnek, akiknek ezért nem állt érdekükben hozzánk, a problémás helyre visszajönni. Később aztán sikerült kiszedetni a beépített erkély ablakokat, amik vidékre anyukám épülő erkélyébe kerültek beépítésre. Mi jeleztük a műköves cégnek, hogy jöhetnek, mert már ki lettek szedetve az ablakok, a cégvezető persze megígérte, ám nem jött. Újra és újra megkerestük, ám mindig valamit ígérgetett, hogy most nem jó, mert sok a munkája, de keressük egy hónap múlva, s akkor biztosan megoldjuk. Időközben a közös zárt tárolóból ellopták azokat a műköveket, amik a mi erkélyünkbe kerültek volna beépítésre. Persze addig lett húzva az egész, amíg időközben elévült jogilag, s a cégről kiderült, hogy adócsalás miatt felszámolás alá került.

A társasházban új képviselők lettek megválasztva, akik hárítanak, s nem kívánnak ezzel érdemben foglakozni. A műkövünk egyre rosszabb állapotban, továbbra is repedezik, omladozik, ki is raktunk egy táblát, hogy OMLÁSVESZÉLY!! Az erkélyünk játszótérre néző, sok gyerek fordul meg a környéken.

Megkerestünk más cégeket is, akik vagy nem válaszoltak, vagy hasonló módon csak ígérgettek.

Kérdésem az, hogyan lehetne közös nevezőre jutni a közös képviselőkkel? Van erre valamilyen jogi eszköz, törvény? Mert úgy tudom, bár a mi lakásunk része az erkély, de közös tulajdonnak számít (hisz a közös költségből lett a felújítás a többi lakásban, nem egyénileg), ezért a társasházat is felelősség terheli.