fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Tartozás miatt eladásra...

Tartozás miatt eladásra kényszerülőktől vennél ingatlant?

Figyelt kérdés

Egy ingatlanos honlapon találtuk és nagyon megtetszett a lakás nekünk. Egy idősebb nő 2 lányával és 1 unokával árulja. Mint kiderült nem fizették a törlesztést így utolsó mentsvárként eladják, vagy marad nekik a végrehajtás. A személyes találkozó során elég kétségbeesettnek láttam a hölgyet, ami nyilván érthető ebben a helyzetben, mégis elbizonytalanodtam. 1 hónapot kapott arra hogy beszerezzen minden fontos adatot a tartozásairól de ezt nem tartotta be. Időközben kórházba került. Tegnap végre meglett a tartozásról a papír, belefér az ingatlan árába az összeg. Most várunk mert még mindig kellenek papírok.

Kérdésem az lenne mennyire veszélyes így vásárolni lakást? Mi a garancia arra hogy a határidőt tartják és ki fognak költözni? Tudtommal kilakoltatási monatórium van, ráadásul kiskorú is tartózkodik a lakásban. Mi albérletben élünk jelenleg ezért sem mindegy.


2019. okt. 1. 16:56
1 2 3 ❯
 1/27 anonim ***** válasza:
83%
Mire lezajlik minden, benne vagyunk a télben, és onnan már csak 1-2 hónap, hogy lejárjon a moratórium, már ha vonatkozik ilyesmi lakás eladójára, szerintem nem vonatkozik. Simán vennék így, nekik ez most a legjobb megoldásuk, hogy valaki megveszi a piacon.
2019. okt. 1. 17:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/27 anonim ***** válasza:
83%

"Mi a garancia arra hogy a határidőt tartják és ki fognak költözni?"

Például az, hogy az utolsó részletet csak akkor fizeted ki, ha ez megtörtént.

Mint minden eladásnál!

2019. okt. 1. 17:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/27 A kérdező kommentje:
Az rendben van hogy az utolsó részletet a birtokbaadáskor kell fizetni, de tudtommal nincs egy ft-juk sem, és a lakás árából sem fognak sokat látni. A találkozás még augusztusban volt, akkor azt mondták nem tudják hova fognak elköltözni. December 1 lenne a költözés határideje. Csak az lett gyanús hogy 1 hónapból 1 hetet kórházban volt akkor érthető hogy semmit nem intézett, de a maradék 3 héten sem ment be se a bankjába sem sehova ahova kellett volna. 1 hónap telt el és nem haladt sehova. Eléggé úgy tűnik mintha húzná az időt már most is.
2019. okt. 1. 17:49
 4/27 anonim ***** válasza:
100%
Szerintem inkább töketlenkednek. Vagy csodára várnak. Azért is kerültek ilyen helyzetbe. Igényeljenek szociális bérlakást, vagy valami... Ha nem vigyázol, végül neked kell megoldani a lakhatásukat.
2019. okt. 1. 17:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/27 anonim ***** válasza:
100%
Végülis lefoglalóztad, vagy ez még hátra van?
2019. okt. 1. 18:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/27 A kérdező kommentje:
Ajánlati biztosítékot adtunk (300 e. Ft) a partnerirodának, ez miután az ajánlat el lett fogadva foglalónak minősül.
2019. okt. 1. 18:17
 7/27 anonim ***** válasza:

Én megvenném. Nektek jól jönne a lakás, rajtuk pedig segítene a pénzetek - nem lenne tartozásuk.

Múlt héten volt a Kossuth adón:

Foglaló - az eladónak adok pénzt, amivel lefoglalom az adás-vétel tárgyát. Ha a vevő netán eláll a vételtől, nem kapja vissza a foglalót, hanem marad az eladónál. Ha az eladó áll el az eladástól, törvény szerint köteles a foglaló kétszeresét adni a vevőnek, HA NEM EGYEZTEK MEG MÁSKÉPP.

Előleg: vevőként bizonyos összeget előlegezek az eladónak, ami beszámít a vételárba.

2019. okt. 1. 18:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/27 anonim ***** válasza:
69%

Akkor nincs is még kitűzve dec. 1-je kiköltözésnek, ugye.

Amikor szerződtök, akkor kötitek ki. Mikor mentek az ügyvédhez szerződést kötni?

Hány napot kérnek kiköltözésre? 30, 60, 90? Ti mit szeretnétek?

Készpénzzel fizettek, tehát nektek mindegy?

Vagy még hitelt vesztek fel, eladtok, stb.?...

2019. okt. 1. 19:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/27 anonim ***** válasza:
90%

Az olyan emberekkel, akik a saját életüket (3 jövedelem és egy gyerek mellett) ilyen szinten kezelik, azokkal jobb nagyon óvatosnak lenni! Megbízhatatlanok!

Ezzel nem azt mondom, hogy ne vegyétek meg a lakást, de az ügyvéd intézze úgy, hogy abszolút és többszörös biztonságban legyetek.

Kiköltözési záradék, a pénz letétbe helyezése, stb.

2019. okt. 1. 19:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/27 anonim ***** válasza:
74%
Nem venném meg. Abban bízik a viselkedése alapján, hogy majd csak történik valami, ő nem mozdul.
2019. okt. 1. 19:37
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!