Tartozás miatt eladásra kényszerülőktől vennél ingatlant?

Ha jó árban van megéri megvenni.

Személyes tapasztalatom volt ilyen eladóval. Ők mondták intéznek minden szükséges papír beszerzését... csak éppen mindig arra hivatkoztak, hogy nincs rá idelyük nem ismernek ilyen embert stb.

3 hét semmit tevés után magam vettem kézbe az irányítást! Ez volt a járható út mert az eladók alkalmatlanok voltak hozzá. Intéztem ügyvédet a meghatalmazáshoz, amivel a testvér a tulajdonos nevében aláírhatja a papírokat (tartós korházi kezelés), majd energetikust, és még egy bankszámlát is amire utalhatok.

Itt nem árverezés volt, hanem megszűnt a banak amitől hitelt vettek fel, de előtte már elindult a végrehajtás amit részletfizetéses megegyezéssel felfüggeztettek. Szorgasan fizették a részleteket, de időközben az ügyfeleket átvette egy másik bank, a rossz ügyfelek tartozásait meg egy független követelés kezelő. A jelzálog meg a megszűnt bank nevén volt.

Na már most egyik rendszer sem kommonikált a másikkal, így az ügyvéden keresztűl kezdtük meg az ügyintzézést, mivel velem meg a testvérrel sem álltak szóba... vicc az egész! csak a követelés kezelő formanyomtatványaira 3 hónapot vártunk mert ez a normális átfutási idelyük. Ezután még 2 hónap volt mire megkaptuk a tényleges tartozást, de a követelés kezelő nem tudta levetetni a jelzálogot a tartozás kiegyen lítése után sem, ehhez az utód bankhoz fordultunk, aki szintén hónapokat váratott a válaszra....

Én feladtam a dogot 7. hónap után,mert jött egy nagy belvíz és megsüllyett a ház láthatóan 2-3 cm-eket, staikussal megnézettem és nam ajánlotta.

De az új vevő felhívott, és megkérdezte hogyan kéne intézni a dolgokat mert fogalma sincs. Én megadtam az ügyvédem számát aki folytatta az ő nevükben, így 10. hónapban az ügyintézés kezdetétől számítva meg is lettek a papírok! Ezután jöhetett az adásvétel.

Na most erről nem a hiteles ember tehet, hanem a bankonk akik hagyagul kezelték az ügyfeleik ügyeit. Valószínűleg nem ők jártak csak így.

24

Nem, ilyen NINCS. Jogilag nem létező fogalom, és zugingatlanosok húzzák ki a mit sem sejtő emberek zsebéből.

#26

Nem tudom szerinted az OTP Ingatlanpont mennyire "zugíroda", mi azokon keresztül vásároltunk nyaralót és bizony-bizony létező formula, mi is fizettünk.