Milyen hátulütői lehetnek annak, hogyha örökös bérletijogot veszek saját ingatlan helyett?
válasza:Hol árulnak ilyesmit?
Mik a feltételek?
válasza: válasza:Első lépésben, lakbért fizetsz, nem is keveset.
Továbbá:
- Nem adhatod ki,
- ha tartósan nem tartózkodsz ott, mert mondjuk külföldön, vagy az ország túlfelén dolgozol, közölnöd kell a bérbeadóval, magyarán mindig lejelentkezni.
- Időnként ellenőrzik az ingatlan állapotát és köteles vagy beengedni
- ha nem szociálisan rászoruló, hiába pengettél, kitesznek, vagy meg sem kapod
- nem köthetsz rá örökösödési szerződést
- de a gyerekeid sem öröklik
Egyetlen esetben örökös a bérleti jogod, ha az önkormányzati értékében azonos, magántulajdonú ingatlant adsz érte cserébe. Egyéb esetben szó sincs "örökös bérleti jogról"
Hirtelen ennyi jutott eszembe.
"ha nem szociálisan rászoruló, hiába pengettél, kitesznek, vagy meg sem kapod"
Ezt pontosan hogy kell érteni?
Mikor tesznek ki?
Gondolom indokolatlanul nem tehetnek ki... Ha mindent fizetek.
Amit néztem az a rezsin felül 60,000 forint bérletidíjas havonta, 15 millióért árulják és azt írják, hogy örökös bérleti díj.
Milyen gyakran ellenörzik az állapotát?
Arra nézve van korlátozás, hogy hányan lakhatnak benne, illetve, hogy macskát lehet e vinni?
Az a baj, hogy ennyi pénzért nem tudok normális ingatlant vásárolni, ha albérletbe megyek, akkor meg nem lesz mit eladnom, ha el szeretnék költözni, ez az összeg pár év múlva sokkal kevesebbet ér majd, a bérletijog viszont eladható és valamennyire tartja azért a tempót az ingatlan piaccal (értsd ha feljebb megy az ingatlanok ára, a bérletijogoké is)...
válasza:örökös bérleti jog nincs az tuti
lehet bérleti jogot venni, bár ma már az önkormányzatok nem partnerek ebben(nem járulnak hozzá) de a bérleti szerződést felmondhatja az önkormányzat, és akkor coptál, mert sa lakás se pénz.
szerintem inkább próbálj meg hitelre venni egy olcsó lakást
Köszi, ment a pont! Majd jobban beleásom magam a dolgokba, csak most örököltem ezt az összeget és eddig még sosem foglalkoztam ilyesmivel...
Sajnos alacsony a jövedelmem és nem dolgozom annyira régen, + azt tervezem hogy még egyetemre is megyek majd, mert az kimaradt.
Így nem is tudok annyira kedvező hitelt felvenni, illetve annyira képlékeny a jövőm, ami a munkát illeti, hogy nem is tartom okos ötletnek...
De már az önkormis lakást sem.
válasza:Teljesen jól írta a 3-as.
Bérleti jogot nem árulhat bérlő, mert nem ő a tulajdonos, a bérleti jog jogosultságának az elbírálása a bérbeadó hatásköre.
Minden önkormányzati lakásnak van egy valamilyen szorzója, amit ha a bérlő felmond az önkormányzat felé, akkor azt az önkormányzattól megkapja.
Pl. 30 milliós lakást adott vissza bérlő, mert külföldre költözött - nem mert vele variálni és a 30 millió Ft. forgalmi értékű lakás után kapott az önkormányzattól 5 millió Ft-ot.
Normális ember nem fizet egy bérleti jogért 15 milliót, hogy utána még fizessen havi 60ezer lakbért, hanem a 15milliót önrészként befizeti és a 60-at a havi törlesztésre fordítja.
Ha az általad írottak lenne a legális, biztonságos, nem ráfizetéses, járható út, akkor mindenki ezt csinálná!...gondolkodj ember!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!