Ingatlanvásárlás. Rosszul döntöttünk?

Én is lakásban élek legszívesebben, 50-es 60-as években épült tégla társasházakat preferálom távfűtéssel esetleg cirkóval, saját ízlés szerint felújítva. 2000 utániakból is ki lehet fogni nagy szerencsével olyat, ami vállalható. Most is egy újabb társasházban lakom, sajnos a rosszabbik fajtából. Munka miatt költöztem ide átmenetileg, alig várom, hogy eladjam. Szinte mindegyik lakás problémás itt is, beázik, vizesedik a fal, penészes, az erkélyek hullanak szét, szigetelés nulla, lift 1 éve nem üzemel... És vannak ennél sokkal rosszabbak is tömegével.

akkor hogy lehet az, hogy minden kérdésnél a panelek minőségét szidod, holott te sokkal rosszabb állapotú lakásban élsz?

Valakivel összekeversz, én nem szoktam szidni a paneleket. A lepukkantságot pedig főleg két dologra értettem: tré minőségben elvégzett energetikai korszerűsítés (tető, homlokzat szigetelés, ablakcsere) és a szocreál kinézetre, úgymint pl a linóleum padlójú lépcsőházak, ilyesmi.

Jézusom, örülj már annak, ami van! Mi el sem bírjuk adni, kiugranék a bőrömből, ha abban a helyzetben lehetnénk, amiben ti!

Tegyük fel, ti 15 m ért adtátok el a lakást és 30 millióért vettetek másik. Nem valószínű, hogy ilyen lakást panel árban meg tudnád később venni, vagyis fél áron lesz majd. Inkább több lesz az alkalmi vétel. Ellenben le fog lassúlni az ingatlaneladás, sőt egy ideig állhat is a piac, de nem azt fogja jelenteni, hogy egy 30 milliós lakást majd féláron megvehetsz néhány hónap múlva. Itt "szegény" ingatlanosok lesznek bajban egy darabig. Tényleg az a helyzet, hogy nem kell telhetetlenkedni, főleg hogyha hitelt sem kellett felvennetek. Örüljetek neki! Egyébként is jónak tűnik, első emeleti téglalakás egy 4. emeleti panellakáshoz képest.

Az ingatlanár esés először a paneleket fogja érinteni, mint ahogy az emelkedés is ezeknél volt utoljára érzékelhető. Tehát ha vártok, akkor lehet hogy 1-2 ÉV múlva olcsóbb lett volna a társasházi lakás, de hogy a panel ára durvábban esett volna, az szinte biztos.