Ha van 35 millióm, hogy fektessem ingatlanba?

Ugyanolyan, mint az évi 73 világvége. Egyszer majdcsak bejön, aztán jön a sok nagyokos, hogy ugyeénmegmondtam.

10 év múlva csökken ...mihez képest? Szakértő nincs aki meg tudja mondani hogy alakulnak 1 év múlva,nem még 10. Én vennék Újbudán egy 3 szobás panelt /amit vettünk is/, és kiadnám albérletbe,diákoknak pl. Ott az ELTE,Műszaki Egyetem,van rá kereslet,de akár családnak,munkát vállalóknak is kuadható. A tömegközlekedés is kiváló,bármerre. Mindig értékálló lesz.

42: Ez így marhaság. Mikor vettél és vajon kaptál CSOK-ot? Minden befektető kb. 10-20 milliós hátránnyal indul, aki meg a csúcson vesz, az nagyjából várhat vagy 10 évet...Honnan tudod, hogy mindig értékálló lesz, ha azt sem tudod mi fog történni 10 év múlva, te magad írtad.

Nem kaptam CSOK-ot,kpra vettük és saját célra. A fővárosi lakások nem fognak a felére esni,hosszú ideje figyelem az ibgatlanpiacot. Olyan befektetés nincs,ahol villámgyorsan visszahozza a 35 milliót.A lakás marad,hasznot hoz. Ez az én véleményem volt,de eddig amint látom egyik se jött be.

44: Ha lakhatásra vetted, nincs gond. De sokan elkövetik azt a hibát, hogy azt hiszik, ha tavaly vettek 40 millióért panelt, akkor az most is annyit ér. Ez viszont sajnos nem így van, a CSOK, babaváró, airbnb káros hatása most fog megnyilvánulni, jó ha majd 25-ért el lehet adni a válság alatt. Mert előbb-utóbb lesz eladási kényszer. Aki folyamatosan nézi a hirdetéseket, az már látja, hogy mi történik a panel/tégla piacon, gyorsan meglesz a 10-15%-os árcsökkenés. De elég ránézni az elmúlt húsz év áremelkedésére, az utóbbi két-három év szinte duplázódást jelentett (= lufi).

Tavaly vettük 35 millióért,és most több uilyen lakást néztünk, 40-52 millió között mozog.

46: Nyilván. Két év múlva meg 100 millió lesz, mondom, hogy baj van a fejekben.

Tényeket írtam,és vajon mi értelme lenne itt anonimként hantázni?

Nem vitázok,nekem a "legjobb befektetésem" a gyerekem volt. Szerzett egy nagyon piacképes diplomát,válogathat az állasok között,Neki vettük a lakást ott,ahol szerette volna. Jól érzi magát,a lakás,a környék szuper. Hogy van aki lefkázza a panelt,hát tegye. Mi végignéztünk mindent és úgy érzem jól döntöttünk. Hogy 20 év múlva mi lesz...majd meglátjuk. Mi családi házban lakunk,ami téglából épült. Állagmegóvásra minden típusnál költeni kell. Amíg a paneloknál ott a panelprogram,a téglánál egyelőre a laközösségnek kell ezt finanszíroznia. Mi rengeteg lepusztult téglát láttunk,újépítésűre pedig nem volt pénzünk.