A home office őrület jelentősen át fogja rendezni Budapest ingatlanpiacát?
Nem csak a koronavírus és a gazdasági válság, de a munkakultúra átalakulása és home office elterjedése és véglegesedése is erősen hatással lesz a Budapesti ingatlanárakra? Mert azt látom, hogy az agglomeráció piaca az pörög, Budapesten meg már szinte képtelenség ingatlant eladni, kivéve ha nagyon mélyen az eddigi árak alá lősz.
Ennek két oka is lehet:
-egyrészt van egy réteg aki fél a koronavírustól, és menekül a túlzsúfolt Bp.-ről
-de ami ennél is fontosabb: sokaknak már ez volt az egyetlen dolog ami itt tartotta őket, hogy "jaj de itt van a munka", egyébként rühellték a várost.
Tény és való, hogy Budapest igazából egy koszos, csöves, húgyszagú, retkes város. Nagyon kellemetlen ott élni. Ráadásul a brit, német turistákat felváltották a harmadik világbeli, félindián latin-amerikai csöves rézbőrűek akik még kellemetlenebbek, ott bicikliznek az Andrássy úton meg ilyenek. Sosem volt még ilyen magas a hajléktalanok száma sem.
Na most, egy senior programozó, aki full remote-ban dolgozik az nyilván nem fog ebben a retekben élni, amikor csak évi egyszer kell felmásznia Budapestre valami konferenciára azt csá. Bp.-n meg már nincs olyan munka amit csak ott lehet végezni és többet fizet nettó 200-250 ezer forintnál. A sima segédmunkás bérek 8 órában már 120k nettónál tartanak.
A koronavírusnak pedig sosem lesz vége, az amerikai egészségügyi főminiszter kimondta, hogy sosem fogják tudni eltörölni a koronavírust a Föld felszínéről. Tehát ezzel együtt kell ezentúl élnünk.
Akkor mégis jobban megéri agglomerációs ingatlant venni, mint budapestit?
válasza:Iroda bérlés kicsit olcsóbb lett, viszont a lakás árakon semmit se lehet észre venni. Pörög az ingatlan piac pont a vírus miatt. Rengetegen akarják nagyobbra cserélni a meglévő lakásukat, hogy az otthoni munkájukat kicsit elkülönülve tudják végezni a családtól.
"Tény és való, hogy Budapest igazából egy koszos, csöves, húgyszagú, retkes város."
:DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Javaslom ugorj át Ukrajnába. Csak egy napra.
válasza: válasza:Szerintem a home office nem terjedt annyira széles körben, hogy jelentős befolyása legyen, esetleg az online felsőfokú távoktatásnak lehet valamekkora hatása. Az idegenforgalom jelentős visszaesése már inkább befolyásol, mert emiatt nem fektetnek ingatlanba.
Már eleve volt lassulás az ingatlanok forgalmában 2018-hoz képest 2019-ben:
"a községekben összességében 2,6 százalékkal nőtt, a kisebb városokban azonban 6, a megyeszékhelyeken 12, Budapesten pedig 19 százalékkal csökkent a forgalom tavaly 2018-hoz képest."
Már 2018-ban elérte a csúcsot az ingatlanpiac, azóta elindult egy konszolidációs folyamat, a vírus okozta hatások még csak ezután fognak jelentkezni észrevehetően.
válasza: válasza:Egy problémád van, de az nagy.
Azért mert neked van valamiről véleményed, miért gondolod hogy más is ugyanúgy gondolkodik mint te?
Nem tetszik Budapest, nem kell ott lakni.
De ócsárolni azért hogy a saját szarodat felértékeld, az szánalmas.
válasza: válasza: válasza:Megint az hiányzik a kérdésből, hogy mit értesz az alatt, hogy "érdemes".
Nem tudhatjuk, neked mit jelet ez.
Az se derül ki, hogy lakni vagy kiadni szeretnél venni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!