Kinek mi a véleménye az ingatlan árakról a jövőre nezve?(csaladi hazra gondolok)

Én a panelokban sem gondolnék nagy esésekre. Más élethelyzetben veszi az ember. Pl. egy fiatal pár átmeneti lépcsőjének teljesen jó. Ezek a fiatal párok, pedig mostanában veszik fel a babavárót orrba-szájba, aminek egy jó része szintén az ingatlan piacon landol.

Szerintem egy ideig stagnálás lesz, talán ennek okán még egy pici csökkenés és ha helyreáll az élet rendje, akkor újra nőni kezdenek az árak komplett.

12. Az már múlt idő, ott már most jelentős esés van. Ne haragudj, ez így hülyeség amit írsz, soha nem néztél akkor rá a panellakások árára. Olyan mánia volt, hogy elképesztő, 40-50-60M volt már egy panel, agyrém. Ennek vége...

[link]

Én sehol nem látom a cikkben a múlt időt. Azért, mert pár százalékot visszaestek az árak, nem jelenti azt, hogy leáldoztak a paneleknek. Ezt mondjuk a cikkben is leírják. Mindenkinek megvan a saját véleménye. Nekem az, amit leírtam.

Nem reális, hogy a panelok (amik között azért találni nagyon jó helyen, jól karbantartottakat) elértéktelenednek, miközben minden más ingatlan tartja az értékét, vagy akár drágul is...

Az egyik rádió kezdi így napok óta az ingatlanpiaci körkép híreit:

"az ingatanpiac nagy vesztesei a panellakások".

14: Covid előtt:

[link]

Ezt majd hatványozza a bérleti piac összeomlása, a járvány negatív gazdasági hatásai, de elég csak ránézni a kínálatra, lassan 350e/m2 árak lesznek. Nem lepődnék meg, ha a szerződéskötési árak a hirdetésihez képest bő kétszámjegyű csökkenést mutatnának. Ki menne külvárosi panelba, ha most kevesebbért a belvárosban tud bérelni felújított téglát...

Kerdes az, hogy milyen szemszogbol varod a valaszt.

Befektetes: Amennyiben 30-40 evre gondolsz mind befektetes akkor erdemes benne gondolkodni fuggetlenul az ingatlanaraktol mivel ugyis berbe adod, igy hosszu tavon barmilyen ingadozas is lenne az ingatlan tenyleges ertekeben azt kompenzalja a berbol szarmazo jovedelem az adott idoszakra.

Vasarlas: A mostani instabil helyzethez semmikepp nem ajanlott ingatlanba fektetni. Jelenleg nagy deviza ertekvaltozas varhato a vilagpiacon igy egyik naprol a masikra oriasi vesztesegeket lehet elkonyvelni a kozeljovobe. Tehat egy jarhato ut lenne a penz aranyba (Gold) valo befekteteset igy fuggetlenul a devizapiactol az erteke rovid/hosszu tavon is megmarad, nincs veszteseg. A munkaviszonyok valtozasa is ez ellen szol (pl. munkaviszony megszunik Magyarorszagon, akad egy uj munka Nemetorszagba igy No-ba ber fizetes Mo-n meg hitel visszafizetes...kinek jo ez a macera?)

Berles: Jelen allas szerint a legelonyosebb felhasznalasi javaslat. Hely fuggetlen, nincsenek plussz koltsegek, kontrollalhato kornyezet, gondok nelkuli kenyelem, barmikor valtoztathato (amennyiben kulfoldi munkahelyvaltas vagy varosok kozti munkahely valtas tortenik).