Megéri most úgy lakást venni, hogy a hitel törlesztője egy kicsivel kevesebb mintha albérletben lennék?

#11: ez alap kéne, hogy legyen.

Nem csak hitel esetén. Az embernek legyen legalább 1 év anyagi tartalék

#13: nem kaszinózza el, csak eldohányozza, elissza, sorsjegy, lottó... tudod ezek mennyi pénzt vesznek ki a zsebedből? Pont annyit amennyivel pár év alatt összehoznád az 1 év tartalékot.

Azok sírnak a leghangosabban akiknek amúgy lenne pénzük de mindig találnak valamit amire "költeni kell", de amúgy teljesen felesleges kiadás.

Mindenki azonnal rá tudna mutatni pár ilyen emberre maga körül.

"Mert az albérletet nem fizeted 20 évnél is tovább, ha nem veszel sajátot? Az sem lesz olcsóbb, sőt... A fő különbség, hogy abból 20 év múlva sem lesz semmid, míg a hiteles verzióban lesz 20 év múlva egy tehermentes lakásod."

Azért rohadtul máshogy fekszik le az ember aludni, ha:

- Annyi tartaléka van, hogy munkanélküliként is évekig fizeti az albérletet.

- Nincs tartaléka, mert belement mind önerőbe, és 1-2 hónap fizetéskiesés veszélybe sodorja a lakáshitel törlesztését.

Albérletnél lakást bérelsz, hitelnél meg pénzt, és ott a "bérleti díj" a kamat.

Egyébként fogós kérdés, mert a piac eléggé azt várja, hogy a közeljövőben esni fognak az árak (ha nem is radikálisan), másrészről viszont most baromi olcsók a hitelek, tehát ha sokáig fixálva veszed fel, akkor elvileg gond nem lehet, ha hagysz magadnak tartalékot is.

És mi zárja ki, hogy úgy vegyél lakást, hogy közben nem csutkára vagy eladósodva?

Egyébként én nem vennék pesti lakást, hanem inkább az agglomerációban sokkal olcsóbban.

[link]

tessék egy tipikus 20-22 milliós pesti kezdő lakás 15 millióért

39 perc a közvágóhíd, de dél pesten is van meló

én tuti ilyet néznék

"És mi zárja ki, hogy úgy vegyél lakást, hogy közben nem csutkára vagy eladósodva?"

A mediánbér és az ingatlanárak :) No meg a piacra öntött "ingyen" hitel ha bevállalsz a semmire 3 gyereket.

"Ja, mert az egekben lévő lakbér mellett sokkal könnyebb többhavi tartalékot képezni."

Ez totál lényegtelen a téma szempontjából, mert sok millió nélkül szóba sem jöhet az ingatlanvásárlás.