Egy eladó ingatlan irányárrányárából mennyit nem pofátlanság még lealkudni?

Tudom szituáció függő is, hogy pl. sürgősen el kell-e adnia a tulajdonosnak, meghogy a készpénzzes fizetéssel is lehet alkudni. A konkrét szitu az, hogy a kisház 37,5-ért hirdetik, az ingatlanos megsúgta, hogy 35-ért szte odaadnák. Van a családunkban egy régebben ingatlanokkal foglalkozó tag, ő azt mondta, hogy kezdjem 30-ról az ajánlatot. Tapasztalt a fazon nem mondom, de nem pofátlanság ennyit alkudni? Nem röhögnek képen ezzel az ajánlatta? Amúgy árulják már egy ideje az ingatlan (talán nincs egy éve, de majdnem), nem kapkodták el.