Hogyan vasárolható a szomszéd telkéből, kertjéből 1 rész? Mi a folyamata?

Először meg kell nézni a helyi építési szabályzatot (HÉSz), hogy mekkora a legkisebb teleknagyság ami ott lehetséges. Ha a megvásárolandó rész levágásával ennél kisebb lenne a szomszéd telke akkor nem lehet eladni ennyit belőle.

Ezen a linken le vannak írva a lépések, ehhez hasonlót keress még esetleg ahol részletesebben leírják:

[link]

Igen, nyilván függ a HÉSZ-től, lényeg, hogy ezt telekhatár-rendezési eljárással lehet megoldani, ha a HÉSZ engedi. Nyilván ezt úgy kell érteni, ahogy azt az első válaszoló helyesen megjegyezte, hogy a szomszédos telek, aminek a mérete csökkenne, az csak annyival csökkenhet, hogy a rajta álló épület a beépíthetőségbe még azután is beleférjen, de hát ha egy telekből eladnának 100m2-t, ott merem feltételezni van terület bőven.

Elképzelni nem tudom, hogy telekhatár-rendezést nem enged egy önkormányzat, maximum újraosztást nem engednek, az egy teljesen más történet, ott új telek kerül kialakításra, HRSZ-ot kap, megvan annak minimális mérete, elhelyezkedése stb. Itt ilyesmi nem történik, csak a telekhatár kerül átrajzolásra. Azért nem gondolom hogy ilyen létezhet, hogy nem engedi az önkormányzat, mert enélkül a területviták egy jelentős része nem tudna rendeződni, ugyanis sok esetben akár épületek is átlóghatnak a szomszéd telkére. Telekhatár vita az emberek egymástól való elidegenedése miatt egyre több van, alapot pedig ennek az ad, hogy a papír alapú térképek digitalizálásánál rengeteg határ elcsúszott, arrébb került, régen nem tudtak annyira tű pontos mérést végezni, állandó, mindenhonnan látható objektumokhoz képest mértek (esetleg a szomszédos telken álló házhoz), ma a GPS nyilán pontos (pontosabb). A digitalizálás során is történtek hibák, amit a fölhivatal nem hajlandó elismerni, a gyakorlatban pedig az ebben résztvevő földmérőktől tudom, hogy sok esetben nagyon rossz állapotban lévő térképek alapján történt a digitalizálás, értsd egy szakadt térkép esetén ha azon csak pár mm elcsúszás jelentkezik az a valóságban már métereket jelent. Ezzel nem volna semmi gond, ha olyanok volnánk egymással, mint a szüleink/nagyszüleink, hogy azt mondjuk a szomszédnak, jól van ez így, mit iszunk? Ma a durvaság, a közös tisztelet hiánya ami jellemző.

És a szomszéd tud róla - hogy megveszed?

Vagy csak spekulálsz...

Egyébként 50 év tartós bérletbe is lehet venni, garázs építésre. Ha van akkora terület. És építési osztály engedi.