Miért mondják azt sokan, hogy irreális lakásárak vannak Magyarországon?

Pontosítanálak. Az emberek általában a budapesti/vidéki nagyvárosi panellakások árain szoktak kiakadni, tapasztalataim szerint, mert az "csak" egy panel. Ezek valóban sokat drágultak, 4-5 éve még bőven lehetett 5-6millióért venni egy 1,5 szobás panelt, ma már 15millió alatt nem nagyon. A panel meg sokaknak szitokszó eleve (ebbe ne menjünk bele, vannak érvek-ellenérvek valóban). De alapvetően azt felejti el mindenki, hogy legfeljebb NEKÜNK drága, ahogy Te is írod. Szabad európai piac van, a nyugati embereknek még mindig nevetségesen olcsóak a magyar ingatlanok. Ettől függetlenül nem csak külföldiek vesznek lakást, hanem magyarok is, mert a jelenlegi kamatkörnyezet nem kedvez szinte semmilyen befektetésnek, a hitelezésnek viszont annál inkább, így a legjobb választás - mint mindig -, az ingatlan.

De alapvetően a kérdésedre a válasz az, hogy azért mondják, hogy drága, mert nagyon hirtelen drágult meg.

"Miért mondják azt sokan, hogy irreális lakásárak vannak Magyarországon?(...)Nem csak olyan emberek vannak jelen a magyar ingatlanpiacon, akiknek az éves nettó bevételük összege 6 millió Ft vagy még annál is kevesebb."

Mert a magyar emberek 90%-ának 2 milliónál kevesebb az éves nettó bevétele, és nem tudnak maguknak lakni lakást venni, és EBBEN véleménybuborékban élnek és nem hiszik el azt, amit leírtál.

Itt van ez a topic például:

https://www.gyakorikerdesek.hu/otthon__ingatlan-vasarlas-ela..

Nyilván aki nettó 2 milliót keres egy évben az nem 50 milliós lakást fog venni, hanem 20 milliósat. Máris csak 10 év. Ha ketten keresnek 2 milliót/fő, akkor 5 (nyilván ha megélhetésre nem költene, de a te példádban is ez szerepelt).

Amúgy nem 90% keres 2 milliónál kevesebbet évente, hanem kb 45%.

Amúgy értjük azt, hogy van kereslet az ingatlanokra, de ha 10-ből 9 ember nem tud venni lakást, 1 meg vesz 9-et, akkor a többség úgy érzi, hogy drágák a lakások. Pedig mind elkelt. (Ezt most csak az analógia miatt írom, hogy miért érzik úgy az emberek, nem amiatt mert én nem érteném, hogy mi a helyzet.)

Ne osszátok már itt az észt te jó ég...

Most mondjam azt, hogy Izrael szépen felvásárolja a magyar ingatlan állományt? Ezt akartátok hallani?

Aki magyar, magyarországi átlagbérrel rendelkezik, bizony,hogy azt mondja: irreálisak a lakásárak.

Nem átlagban Magyarországon, de pl. Budapesten igen, irreálisak.

Te magad írod: nem laknak azt Általad említett lakásokban, csupán befektetésnek veszik meg, főleg az, aki ki sem adja.

Mi is néztünk olyan lakást ahol mondta a tulajdonos - bár ezzel nem hatot meg-,hogy jövő héten jön egy külföldi állampolgár aki már láttatlanban mondta,hogy megveszi az ingatlant.

Kérdező, mit akarsz hallani és miért merül fel Benned kérdésként,hogy ezt csak mondják, és nem igaz?

Nézd meg az árakat: ma láttam olyan hirdetést ahol millión felül volt a nm2 ár. Ez szerinted nem irreális?

Persze kivételek vannak, de azok a lakások pár nap alatt el is kelnek.

Én kimondom: ma, Budapesten, a lakások nagyrésze túlárazott. Az állapotukhoz, méretükhöz, helyéhez képest főleg.

Azért kering ennyi lakás a piacon. Mert nagyrészük csak kering.

New a külföldiek által megvásároltakat nézd, és ne az Ő anyagi helyzetüket, a miénket.