Szomszédvita. Hogyan rendeznétek?

Faluhelyen nagyon sok helyen vannak össze vissza építve a dolgok regebben eleve több család lakta a mostani portákat.

Nálunk is van hasonló probléma 20-30 cm eltérés a ház és a melléképületek között.

De pár centiméter miatt nem szoktak bontani, nincs joga semmit lebontani veled.

Ahogy irtad ki kell méretni, hol megy pontosan a határ még akkor is ha te allod az egészet. Nem tudhatod, hogy hazudik-e vagy sem.

Ha pedig ragaszkodik a bontáshoz akkor bíróság lesz a vége ahol gondolom felkínálják, hogy vedd meg azt a pár centit ha neki lenne igaza.

Rengeteg ház össze vissza van építve de meg soha senkit nem láttam bontani a szomszedvita miatt.

Üdv.

"a tulajdoni lapon minden rendben volt". És a helyszínrajzon?

Egy telket,(házat) csak úgy szabad(na)megvenni, mint egy autót..annak van egy törzskönyve, a teleknek kell egy friss, Földhivatalban bejegyzett, helyszínrajzba berajzolt fömérési jkv.

Azonnal hívj egy céget, aki komplett elinéz mindent. Földhivatal, stb...

Amikor az én mostani telkemet vettem, mindjárt vittem egy földmérőt..akkor bizony a nagyarcú szomszédok felháborodtak a mérés eredményén...az egyik oldalon 90 cm, a másik oldalon 20 cm, hátul 8 méterrel voltak beljebb az én telkemen...

Lerendeztük, bekerítettem, oszt azóta nincs vita. Persze senki nem köszön senkinek, de legalább rend van. Volt, amit ki kellett vágni, vagy lebontani.

Méresd ki, mert csak elmérgesedik a helyzet

(arra ügyelj, hogy a földmérő korrekt legyen. A legjobb, ha a Földhivatalban ajánlanak egy támadhatatlan, megvehetetlen szakembert)

Nem olcsó, de megéri.

Ha gondja van, miért nem azzal rendezte, akitől vetted az ingatlant?

Te így vetted, ezt fizetted ki, ha nem tetszik neki valami, pereskedjen az előző tulajdonossal!

A termő gyümölcsfáidat tuti, hogy senki nem fogja 20-30 cm. miatt kivágatni veled, nyugodtan ajánld fel neki a pert!

Telekvásárlásnál az aláírt(ügyvéddel ellenjegyzett) szerződés után minden a vevő dolga(és költsége). Az eladó nem kérhető meg semmire.

Tehát neked kell kiméretni,(ha már méretlenül vetted) aztán akkora amekkora. A pontos(jogerős)mérés után lehet ölre menni.

Alapból készíts több tucat jóminőségű fényképet, amiből(ről)akár egy bíró, ügyvéd, stb..átlátja a helyzetet.

A jó(alapos)födmérés eredményét a mérnök bejegyezteti a Földhivatalban, és a mérés eredményét megküldi az érintetteknek(akik körülötted laknak)...amikor a földmérő kijelöli a határpontot, leveri a piros cöveket, arról is kell fénykép, mert nálam a szomszéd egyből kihúzta(később ez neki sokba került).

Arra ügyelj, hogy a jog megengedi néhány esetben a köteles tűrést, ami az átlógó építmény karbantartásához, csatornatisztításhoz kell. Ez egy méteres sáv is lehet, tehát oda ne is ültess semmit. Persze előtte szólnia kell, hogy karbantartani szeretne, nem pedig csak átugrik, amikor kedve szottyan. Nálam az éber kutya is résen van.

Természetesen a földmérést én hívnám és én fizetném. És persze hozzáértővel utána nézetnék, hogy a csatornája jogszerűen lóg-e át. A régi házak szigetelés nélkül épültek a telekhetárra, aztán a későbbi hőszigetelés már a szomszéd telekből viszi a területet, ha a szomszéd hozzájárul.

Szóval az általam fizetett földmérés, és annak #8-as kommentelő által javasolt videózása, fotózása után alakítanám ki az álláspontomat, hogy mi a teendő. Mindenképpen friss, hiteles adatok kellenek ahhoz, hogy képviselhesd az igazadat.