Jogosan akar kidobni a nő akinél vagyok?

Albérletben vagyok nála 10 hónapja, minden rendben ment, szerződést nem írtunk, de most akar egyet ami inkorrekt(nem részletezem) és nem írom alá, ki akar tenni ezért de 50 ezer ft-om nála van, és azt mondja, hogy jogtalanul tartózkodom nála, hívja a rendőröket, én viszont csak akkor költözök ki, ha a novemberre fizetett lakbérem el nem használt részét vissza nem adja + a kauciót, de nem akarja visszafizetni, én meg anélkül nem megyek el, hisz befizettem neki.Na most hívhat rám rendőrt?Nem írtunk szerződést, úgyhogy szerinte igen, ez nem igazság, nála van a pénzem!