Ilyenkor mi történik a haszonélvezeti joggal?

"Es azt nem tudod h igy kérhetem bíróság útján a közös tulajdon megszüntetését?"

Azt már most is kérheted, de az a haszonélvezeti jogot nem befolyásolja.

#sajt lajos:

"amíg él anyukád, tulajdonostársak vagytok."

Ez így van.

Csak pluszban, ahogy már írták is, az anyuka haszonélvezeti joga fennmarad a kérdező tulajdoni részén.

"mivel a tesód örökösrészét kifizette, egyedül tiéd lesz a ház."

Ez nem örökrész kifizetése, hanem adásvétel.

Tehát nem a kérdezőé lesz az ingatlan teljesen. Az anya tulajdonrészét majd egyenlő arányban öröklik a gyerekek, ha a törvényes öröklési rend szerint megy; tehát fele-fele, azaz a teljes ingatlant tekintve a kérdező 3/4 tulajdoni résszel fog rendelkezni, a testvére 1/4 résszel.

Ha meg esetleg az anya ír végrendeletet, akkor kb. bármi lehet, hagyhatja a részét kizárólag az egyik vagy a másik gyerekre, de akár másra is. (Ilyen esetben lehet perelni a köteles részért.)