Albérletbe szeretném kiadni a lakásom. Megéri-e "feketén" és akkor hogy "érdemes"?

Feketén necces. Nagyon sok olyanról hallottam, ahol akár a bérlő, akár a tulaj berágott, és érdemi lépést nem lehetett tenni. Akár jóban vagy velük, akár nem, hosszabb távú pénzügyi dolgokban jobb lepapírozni mindent - és bár pénzbe kerül, de ez a saját érdeked.

Ja, és cigányt ne!

Nagyon meg kell nézni, kit engedsz így be. Én a második papír nélküli albérletemben élek, és nem volt semmi gond. De kínosan ügyelek, hogy mindig először az albérleti díj be legyen fizetve.

A jelenlegi lakótársam viszont szívbaj nélkül nem fizet vagy négy hónapja, most ki lesz rakva, de szerintem a főbérlő tuti nem fogja megkapni tőle ezt a pénzt. Szóval megvan ennek a veszélye, de ha megfelelő embert találsz, akkor nincs gond vele.

nem éri meg feketén, mert ha a bérlő kárt csinál vagy lelép fizetés nélkül, akkor cseszheted

legálisan meg kevés marad a zsebedben, viszont behajthatod a károkat a bérlőn

A mai magyar betegség fokozott terjedése láttán sajnos nem nagyon. Papír mindenképpen kell minimum 2 tanuval, egy szerződés vagy valami, ami mindkét fél számára tisztázza a viszonyokat. A betegség neve pedig: a tisztességtelenség.

Jobb valamilyen formában legalizálni a dolgokat, akkor van ok tartani, ha "bűnbe" esik az ember.

Ez nagyon lutri. Vigyázni kell mindenre. 1.) Rendszeresen ellenőrizd mit művelnek a lakásodban. A Ptk. szerint jogod van hozzá, mivel a Tied. 2.) Ne hagyd, hogy ők fizessék be a csekkeket, inkább kérd el rá a pénzt, aztán rendezd Te. 3.) Cigányt ne!!! 4.) Kaució nélkül ne engedd be őket. Összege akkora legyen, hogy kár esetén fedezni tudd belőle. 5.) Ne engedd, hogy a lakásodba bármilyen módon hivatalosan bejelentkezzenek. Ez csak rajtad múlik, mivel Neked is ott kell lenned olyankor az okmányirodában.

Még papír esetén is problémák adódhatnak, és tényleg csak polgári peres (akár évek is) úton hajthatod be rajtuk.

Többen írják, hogy cigányt ne. Mi megtettük. Sok gyerek volt, folyamatos hitegetés, hogy majd fizetnek, csak a gyereknek kell az ételre. Aztán több, mint 300.000 Ft-unk bánta a kifizetetlen csekkeket meg az okozott kárt. Persze leléptek, ismeretlen helyre. Utólag kiderült, hogy pia és cigi volt mindig dögivel; hát oda kellett a pénz, amit így mi finanszíroztunk.

Tudom, hogy sokak szerint ez előítélet, de én inkább utóítéletnek nevezném. Mert az is! (Persze van kivétel, csak sajnos kevés.)

2 havi előleg nélkül NE MERJÉTEK kiadni a lakást! És ne engedjétek meg, hogy "lelakják" az előleget az utolsó 2 hónapban. Amint nem fizetnek, szedelőzködhetnek. 1 hónapjuk van rá, aztán zárcsere. A Te tulajdonod, azt csinálsz vele, amit akarsz.