Ingatlan bérbeadása után hogy kell elszámolni az amortizációt adózáskor?
Figyelt kérdés
Tudom hogy van tételes és 10%-os költséghányados. Olvastam az amortizáció és értékcsökkenés elszámolásáról. Azt hogyan kell számolni?2017. febr. 24. 21:09
1/3 MaxDom 
válasza:
válasza:Az ingatlan értékének 2%-át tudod elszámolni (hosszú élettartamú épületek, tégla, kő, vasbeton, stb.) esetén amortizációként. Ez csökkenti az adóköteles bevételedet.
2/3 A kérdező kommentje:
Vagyis egy 4 milliós ingatlan bérbeadásánál 80.000 forinttal csökkenthetem az éves bérleti díjból származó bevételt és ennek különbözetét szorozzam meg 15%kal?
2017. febr. 25. 00:07
3/3 anonim 
válasza:
válasza:Én úgy tudom, hogy écs-t csak akkor lehet elszámolni egy vállalkozásnál, ha önmagát az ingatlant is bevisszük a vállalkozásba, vagyis az ingatlan vásárlása is a vállalkozás költségeként el lett számolva.
Ennek hiányában az ingatlan marad a "magánszemély tulajdonában", és az esetleges felújítási, stb. költségek majd azok tényleges felmerülésekor, számla ellenében számolhatóak el.
Persze, lehet hogy rosszul tudom, de azért érdemes ennek jobban utána nézni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!