Lakás ügyben tanácstalan vagyok?

Szép estét mindenkinek! A kérdésem az lenne hogy ugyan több de kisebb tartozásom volt különféle bankok felé ami már egy jóideje maradéktalanul rendezésre került. Most már semmiféle tartozásom nincs. Jelenleg külföldön dolgozom de egy év múlva kb. haza szeretnék költözni. Szeretnék házat vásárolni amihez lenne nagyjából 4 millió Ft önrészem. További 10 millió Ft-ra lenne szükségem amire úgy gondoltam hogy fix kamatozású Lakás hitelt vennénk föl. A kérdésem első fele az lenne hogy ilyen “ Elő élettel“ Kaphatok e illetve ha még nem akkor mikor kaphatok bárminemű hitelt? Rebesgetik a gazdasági válságot ezért nyilván még várnék ezzel az egész dologgal de ha lecseng ez a történet utána is csak kizárólag fix Törlesztőrészletű lakás hitel jöhet szóba. Nevetséges nagyjából 65 000 Ft-os havi törlesztő vel vannak fix törlesztő részletű lakáshitelek ahogy néztem ami kicsivel több mint fele egy havi albérlet árának mifelénk. A kérdés másik fele az lenne hogy csak ezzel a fix törlesztőrészlettel éri meg lakást venni? én nagyon bízok ebben hiszen úgy gondolom így nem érhetnek a későbbiekben meglepetések.