70 éves vagyok 5-millios hitelre lenne szükségem,fedezet a lakásom. Melyik pénzintézet ad legkedvezőbb feltételekkel?

A bankok nem adnak ingatlan fedezetre hitelt. Kivétel a lakáscélú jelzálog kölcsön, de ott is az adós jövedelemtermelő képessége az elsődleges döntési szempont az elbírálásnál. A jelzálog, azaz ingatlanfedezet szükséges, de nem elégséges feltétel, csak végső menedék a hitelező számára. Önmagában elégtelen bármilyen hitelnyújtáshoz.

Csúfos kudarcot vallott a 2000-es évek elején az a kezdeményezés is, hogy önerő nélkül adnak lakás célú hitelt, mondván ott a fedezet, maga az ingatlan. ( ld. pl. Raiffeisen Bank hírhedté előlépett reklámja )

Felejtsd el azt a gondolatot is, hogy kereskedelmi bank hitelt nyújtson pusztán azért, mert az ingatlanodat biztosítékul kínálod. Nem dolga egy banknak, hogy nagy tömegben foglalkozzon bedőlt ingatlanfedezetek értékesítésével.

Ez igaz a lízingcégekre is, és bármely pénzügyi vállalkozásra, amelyik a hatályos EU-s jogszabályok alapján legálisan működik.

A