Ha tegyük fel éves szinten keresnék 12 milliót forintba ami havi 1 misi, akkor ezt a bank fizetésként eltudja fogadni? Például ha fel akarok venni egy nagyobb hitelt amit akár 300-400k huffal törlesztenék, akkor ez lehetséges? Például azért kellene tegyük fel a hitel, hogy ingatlant vegyek belőle? Tehát a nagy tőkém arra használnám, hogy abból megéljek és ezt felhasználva hitelhez jutni, hogy házam is legyen?
Tehát csak a példa kedvéért: van 100 milkám majd arra kapok évi 12%-os hozamot. Ami évente 12 millió forint. Ez havi lebontásban nézve havi 1 millió huf ami nekem a megélhetési pénzem kvázi fizetés csak munkanélkül. Ergo else kell menjek dolgozni csak ebből élnék! Majd ezt a (fizut) felhasználhatom arra, hogy például kapjak egy 30 misit vagy valamennyit amiből tudok venni egy házat? Mivel az állam garantálnál a kifizetést ez kvázi majdnem 0% kockázat. Kicsi az esélye az államcsődnek!. Ergo a bankot akár hosszútávon félelem mentesen is tudnám törleszteni simán a havi 1 misiből nem? És a maradékból élnék is. Pl 1misiböl 300-400k az 700-600k ami nálam marad. Ez egy németországi fizu ha azt nézem tisztán adómentesen. Ergo ez meg maradhatna élni magamnak és fentartani a háztartást stb ugy hogy mellette van házam is hitelből, de még passzívan is élhetek. Ez lehetséges?
febr. 15. 14:23
3/7 anonim válasza:
Jövedelemként figyelembe veszik, de csak a 60%-áig érhet a törlesztőrészlet, és a házhoz még mindig kell önrész, amihez el kell adnod valamennyi államkötvényt így a kamat is kevesebb lesz…
febr. 15. 14:37
Hasznos számodra ez a válasz?
4/7 anonim válasza:
Butaság a kérdésfeltevés is.
Csak az fantáziál ilyen hülyeségeken akinek nincs 100 milliója.
Akinek meg van, az ennél értelmesebben is be tudja fektetni.
febr. 15. 14:48
Hasznos számodra ez a válasz?
5/7 anonim válasza:
Plusz azt se felejtsd el, hogy nem biztos hogy olyan sokáig lesz 12%-os hozamod, mint ameddig a hitelt törlesztened kell majd.
Plusz a hitelt havonta törleszted, a kötvények meg évente fizetnek, tehát a pénzforgalmak nem illeszkednek annyira, mint ha munkabérből törlesztenél.
febr. 15. 14:48
Hasznos számodra ez a válasz?
6/7 anonim válasza:
Ha van rá pénzed, vegyél abból házat. Felesleges a hitellel szarakodni, a befektetés hozama nem fogja kitermelni a törlesztőt.
febr. 15. 15:51
Hasznos számodra ez a válasz?
7/7 krwkco válasza:
"Állampapír hozamból hitel?"
A vagyont a bankok fedezetként szokták figyelembe venni. Nem jövedelemforrásként. A kamatot sem fogadják el jövedelemnek.
Viszont létezik olyan hitel, aminek értékpapír a fedezete. Lombard hitel a neve. De nem tartozik a szokásos, lakosságnak szánt hitelek közé. Viszont, ha így is érdekel, keress rá.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: