Lakásbiztosítás esetén a ház leégésekor a biztosító kb a ház teljes értékének a hanyadrészét fizeti ki?

Annyit, amennyi a kötvény szerint a biztosítási összeg. Ez jó esetben legalább akkora, mint a ház teljes értéke, régebben kötött biztosítás esetén előfordulhat az is, hogy annál nagyobb, az utóbbi években történt ingatlanár-esés miatt, bár ilyenkor nem biztos, hogy kifizetik az aktuális piaci ár fölötti összeget (ha nincs alulbiztosítva a ház, akkor legalább annyit kell fizetnie a biztosítónak, amennyiből lehet építeni egy a réginek megfelelő újat.)

A biztosítás általában kiterjed az ingóságokra is. Ha tényleg porig ég a ház és minden megsemmisül, akkor a kötvényen az ingóságokra vonatkozó biztosítási összeget is kifizetik.

Maximum az épület biztosítási összegét,ha magasabb az összeg nyilván nem kapod meg a maradékot ha újjáépítik a házat, ha alacsonyabb mint az újjáépítés akkor ki kell pótolni!

Viszont fontos, hogy a biztosított egyáltalán nem érdekli a piaci ár sosem azt nézi hanem totálkárból kiindulva az újjáépítési értéket nézi!

Szóval...

Az első lépés volt, hogy bejelentetted az esetet tűzoltóságnak, rendőrségnek, biztosítónak. Utóbbi küld egy kárszakértőt, aki felméri a terepet. Ő összeír mindent, ami megsemmisült, és azt is ami NEM! Ugyanis ami megmaradt és használható, mint pl. kerítés, telek, falak, járda, stb., annak értékét le fogják vonni a kártérítési végösszegből, hiszen azt nem kell újra felépíteni!

Szóval itt nincs totálkár!

Sőt...

Először is megnézik, hogy jelenleg a ház m2 és biztosítási díj alapján, alul, vagy túlbiztosított-e. Túlbiztosítás esetén sem számolnak magasabb biztosítási értékkel -hiszen a vagyonbiztosítás meggazdagodáshoz nem vezethet-, csak a mai piaci újraépítési értékkel, de ha túl volt biztosítva, akkor a túlbiztosítási különbözeti díj visszajár!

És ami a gond...

Ha véletlenül alulbiztosítottad, akkor aztán minden egyes tétel (festés, vakolás,tető,stb.) pont annyira "inflálódik" amilyen százalékban kevesebbre szól a kötvényeden szereplő érték, az újraépítési értékhez képest.

Remélem segítettem!

Ha valamit nem értenél, kérdezz nyugodtan...

és akkor hogy is van?

a biztosító állapította meg annó a biztosítási díjat, egy bizonyos négyzetméter árra.Leég az egész, majd kimondja hogy túl volt biztosítva?Annulálja saját magát?Akkor kérném vissza az ebből eredő biztosítási díjaim különbözetét is kamatokkal, plusz per a hamis felbecsülésért, hiszen aki hibázott a felelősségre vonható? Vagy már ez sem igaz kis hazánkban?Melyik vállalkozó adja vissza mondjuk egy házépítésre adott árajánlat után azt az összeget ami megmaradt neki mert valamiért jól "okoskodott"?

Biztosítóknál az a lényeg hogy kibújjon a fizetés alól.

Nekem beázott a panellakásom, a parkettát és a tapétát kellett volna kifizetnie.Kijött 3 hónap múlva a kárszakértő (még jó hogy mindent lefényképeztem), és azt mondja mit tudok tenni annak érdekében hogy ez ne forduljon elő többet, mert csak úgy fizet.Mondom neki hogy akkor fáradjon el a közös képviselőhöz , plusz egy építészhez és beszéljék meg hogy az annó elcseszett konstrukciót mennyi pénzből lehet helyrehozni.Mert ugye a panelhézag "szigetelés" mellett áztam be.Erre inkább kifizette a parketta és a tapéta árát..gondolom a komplett 10 emeletes épület panelhézag javítása nem lett volna ilyen olcsó...

Ha a ház leég teljesen akkor a kárszakértő minősítheti totálkárosnak az épületet.

Totálkár esetén a biztosítási összeget kell kifizetnie.

Hogy hány százalék minősül totálkárnak a lakásbiztosítónál azt a választ még én is várom.