Bele lehet bukni? Lakáshitelre lakást venni Pesten és kiadni. A bevételből fizetni a törlesztőt, esetleg még plusz pénzhez is hozzá lehetne jutni.

Veszel egy lakást és kiadod? És albérletben laknál vagy másik sajátban? Ha albérletben, akkor sok értelme nincs kiadni még akkor se ha az olcsóbb, mint amennyiért kiadod a másikat.

Ha másik sajátban, akkor is van kockázat, nem tudni hogyan alakulnak a lakás és ezzel az albérlet árak a jövőben. Lehet, hogy csökkenni fognak, vagy a környék lesz kevésbé vonzó, kevesebbért tudod csak kiadni, valamelyik bérlő leamortizálja, fel kell újítani, stb. egy 10-20 éves törlesztő alatt sokminden változhat. Ha van/lesz más bevételed is mellette, amiből könnyen tudod törleszteni a lakást akkor ha nem tudod vagy csak kevesebbért kiadni, mint amennyire számítottál, akkor nem lehet gond. Ha csak abból törlesztenéd, amit a bérlő fizet, akkor az kockázatos, bele lehet bukni.

Bele de kit érdekel ? Volt lakásom pár jött a válság alig tudtam bevételt szerezni. Most éppen. A 25 millió /db áron vett ingatlan amellett hogy visszatermelte az árát eppen 80-90m Ft darabonként és havi 400ert vannak kiadva. Egyenkent.

Ja hogy volt pár nehéz év ? Volt. Sőt azóta tudtam meg venni illetve építettem albérlet épületet szeptemberben jönnek a lakók. Adózás után is bőven 7 szamjegy felett vagyok. Sokan lehulyeztek, még bankba tették a pénzüket. Mindenki azt és úgy csinálja ahogy akarja