Mi lehet a következménye annak, ha az albérleti szerződés lejárta előtt lelépünk?

Párommal beköltöztünk ebbe az albérletbe, a szerződés úgy szólt, hogy határozatlan idejű, de min. fél év. Nos 4 hónapja vagyunk itt, szerződés szerint:

40.000.- az albérlet maga, közös költséggel együtt.

5.000.- a gáz általány (a tulaj azt mondta, hogy ez kevés, és záráskor kb. 20.000.- mínusz lesz, azt nekünk kell fizetni)

Ezeken a költségeken felül csak az áramot kell fizetnünk.

A történethez hozzátartozik, hogy a tulaj a szomszéd, és az ő lakásából van kialakítva az albérlet. Külön van minden, de a fűtést ő szabályozza.

Ahogy telt az idő, egyre pofátlanabb lett a tulaj, spórolt a fűtéssel (volt olyan, hogy arra jöttem haza, hogy a barátnőm itt vacog. Ebből lett is egy kis nézeteltérés, ami majdnem tettlegességig fajult...)

Következő húzása az volt, hogy felszámolt 1.000.- ot kábeltévé díj gyanánt. Erről egy szó sem volt, és a szerződésben sincs benne. Akkor kezdődtek a ZH-k az egyetemen, szóval nem kockáztattam, hogy kitegyen minket, mert nem fizetünk.

A mostani húzással végleg kiborult a bili: elköltözött mellőlünk, és mivel neki nem kell az internet, ezért velünk fizettetné. ez ~ 1.200.- plusszt jelentene havonta.

Megelégeltem, és hó végén fizetés nélkül lelépünk, kulcs a postaládában, aztán csókolom. mivel szerződés szerint 45.000.- kell fizetnünk havonta, + rezsi, együtt kb. 50.000.-. Kaucióként letettünk 60.000 pénzt, szóval abból megtérül a kára (nyakamat rátenném, hogy a kauciót már elköltötte, és tuti, hogy nem adná vissza.)

To make a long story short: Mivel jár(hat), ha a fent leírtak szerint cselekszem?