A barátnőmtől bérlem a lakását egy éve. Mindketten megbízunk a másikban, ezért nem kötöttünk szerződést. Olcsón béreltem tőle a lakást. Ablakcsere is történt, amit én lelaktam. Közben elég rendesen megemelte a bérleti díjat. Lehet ilyet?

Szerződéskötéssel is bármikor emelhet díjat. Olyan albérleti szerződést még nem láttam, amiben le lett volna fektetve, hogy mennyi ideig nem emelhet díjat. Ilyenkor is legfeljebb annyit tehetsz, hogy a továbbiakban nem írod alá a szerződést, azaz nem bérled a lakást. Sajnos mivel nálunk a bérlakások 99%-ban magánemberek által kiadott magánlakások, semmilyen törvény nem védi a bérlőket. Azokban az országokban, ahol az emberek nagy része bérli, és nem megvásárolja a lakását, ezeket mind szabályozzák. Még régebben olvastam egy spanyol újságban az ottani törvényekről, ott ha valaki kiadja a lakását, minimum 3 évre kell lemondania róla (addig nincs olyan, hogy jön az unoka az egyetemre, neki kell a lakás stb...), és évente emelni is csak a hivatalos infláció mértékével lehet.