Tulajdonosváltás lehetséges-e a haszonélvező aláírása nélkül?

Köszi a gyors válaszokat!

A haszonélvező egy öntudatlan nő akit ha beültetsz egy sarokba akkor nem mozdul amég el nem viszed onnan. Egy régi szomszédjánál lakik, aki azért engedi meg, hogy ott lakjon, mert a nő svájci és a nyugdíja 350 000 Ft. Próbáltuk vele megbeszélni először, hogy mondjon le ingyen, hogy eladhassuk az házat, aztán próbáltuk vele megbeszélni, hogy adunk 1 milliót(törvényesen annyi járna neki), de ő nem tud beszélni nagyon, akinél lakik, az ordibált velünk, hogy nekik kell a fele pénz és ha azt nem adjuk oda, akkor inkább rohadjon el ott a ház ahol van. A házat a szembeszomszéd venné meg egyébként, aki tudja, hogy a haszonélvező egy darab tégla és így olcsóbban eladjuk neki. Egyébként a haszonélvező 76 éves. Azért kérdeztem, hogy kell-e az aláírása, mert nem tudnánk rávenni arra, hogy írja alá mert nem nagyon fogja fel a dolgokat.