Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Vannak olyan hivatalos vállalk...

Vannak olyan hivatalos vállalkozók akik Ingatlanokat vásárolnak fel és adnak ki bérbe, hogy hitel károsultakat mentenek meg ezzel a céllal?

Figyelt kérdés
Kérem linkeljetek be olyan weboldalakat vagy Vállalkozókat akik hivatalosan, leadózva és egyeztetéssel vásárolnak meg ingatlanokat amin nem képesek az emberek a magas hitelterheket fizetni de viszont nem akarják elveszteni a lakásukat, ezért eladják ilyen vállalkozóknak akiknek ez befektetés de a lakók mint bérlők maradhatnak az ingatlanban amíg rendesen fizetik az albérletet.

2013. dec. 23. 18:17
 1/6 anonim ***** válasza:
Biztosan jó üzleti döntés lenne ez a vállalkozó részéről... Betolni 10-20 misit és abból visszakapni havi 20-30 ezret
2013. dec. 23. 20:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
A FREN ilyen cégnek hirdeti magát, aztán hogy mi igaz az egészből, azt ne tőlem kérdezd.
2013. dec. 23. 21:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 A kérdező kommentje:
1-es ha megveszi az ingatlant ő a tulaj és a bérlőt akármikor kirakhatja ha nem fizet. Ennyit észt nálad, ha nem értesz hozzá kímélj meg a válaszaidtól.
2013. dec. 24. 00:49
 4/6 anonim ***** válasza:

Kedves kérdező, vélhetően jobban értek hozzá, mint te. Te kerültél ilyen helyzetbe, nem én.


Az egyetlen reális alternatíva ilyenkor az lehetne, hogy a hitel összegéért megveszi a vállalkozó az ingatlant, vagy inkább lízing szerződést köt a bankkal az ingatlanra. (Arra, hogy a lízing miért hatékonyabb, nem térek ki). Mivel a gazdálkodó alacsonyabb kamatszint mellett, nagyobb portfólióban, megbízhatóbban tudja finanszírozni az ingatlanokat, ezért kaphat hitelt rájuk.


Viszont nem érné meg, mert gyerekkel nem igazán lehet kilakoltatni, a bérlőnek mindig több joga van, mint a bérbeadónak, szerződéssel adhatná ki csak az ingatlant, ilyenkor viszont adó, esetenként ÁFA köteles is a tevékenysége, tehát összességében nem éri meg neki.

A másik kérdés, hogy miért bízna meg olyanban bárki, aki egyszer már rossz adósnak bizonyult?


Ami ilyen esetben megoldás lehet:

1) Ingatlan értékesítése, eladási és hitelösszeg különbözetéből új ingatlan vásárlása (esetleg önerőnek a különbség, mellé Ft hitelen egy olcsóbb ingatlan)

2) Albérlet


Mivel tanácsadó cégnél dolgozom így van rálátásom ezekre a dolgokra, valószínűleg több, mint neked.

2013. dec. 24. 15:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 A kérdező kommentje:

1, Nincs gyerek már a házban!

2, Önhibájukon vesztették el a hitelképességüket mivel ez egy svájci frankos hitel volt amit 45 ezerrel ( tudatosan döntött közös megegyezéssel létrehozott szerződés EMELEM KI!) állapították meg a hitel havi törlesztési keretét 2007-ben. Azok kik ezt felvették még jól fizető állásuk volt havi 250 ezer forintos nettó fizetéssel, Amit KEDVES hozzászóló kényelmesen ki tudtak fizetni.


3, 2008-ban mint manapság valószínűleg be fog kerülni a történelem könyvekbe, volt nekünk egy világméretű bankszektori pénzügyi összeomlásunk melyek a temérdek hitelkibocsátásból amit fünek fának adtak, alakult ki. Rengeteg olyan ember kapott hitelt akik későbbiekben nem voltak hajlandóak kifizetni vagy nem tudtak. EZ elindított egy láncreakciót és kialakult a globális pénzügyi válság. Amerikaiak milliói kaptak hitelt és vesztették el ingatlanaikat ( igen kedves hozzászóló ez a válság már 2006-ban érződött de senki nem tett azért hogy ezt megakadályozza)hagyták hogy a gazdaság összeomoljon és ingatlanok ezreihez, FÖLDEKHEZ jutottak azok a senkiháziak akik embereket raknak most ki a hatalmukkal az otthonaikból hogy úgymond "Megvegyék az országot" és ezt a pénzügyi hatalmukkal viszik véghez. Hogy is mondja a politikai idézet? " A Haza nem Eladó!"


Szóval visszatérve ez a család elvesztette állását ÖNHIBÁJÁN KÍVÜL! és az infláció mértéke illetve a kamat irdatlan növekedése miatt a hitel havi törlesztése alig 3 év alatt felugrott 45 ezerről 95 ezerre!!!!!!!!!

A Munkaképes ember aki ezt felvette havi netto 250 ezerről lecsúszott a havi 110 ezer forintos netto fizetésre. Akárhogy számolok én nem hiszem hogy ez a jóember tud számlát fizetni enni és élni havi 15 ezer forintból mert lehetetlen! Valamiről le kellett mondani eszik vagy viszik a házát! Ő az evés mellett döntött és nem kételkedem abban hogy nem csak Ő volt vele egyedül egy ilyen döntéssel hanem 110 ezer emberből 90 ezer biztosan hasonlóképpen döntött.


Ez az ember hajlandó mái napig fizetni a havi 45- vagy rosszabb esetben 60 ezer forintos hitelt de kérem szépen nem 120 ezreset igen nem 95 ezer mert a 95 ezer az 2011es adat alapján lévő tartozása. Hanem itt 2013 ban már 120 ezer!!!! ha hiszi ha nem.


EZ embertelen amit tesznek a világgal. MERT ŐK BÁRMIT MEGTEHETNEK!


Neked is aki te tanácsadó cégnél dolgozol segítenek kellene ezeken az embereken és megoldást nyújtani nekik. Segíteni nekik akik nem tudnak ebből kilábalni, hogy úgy tudjanak kiszállni ebből az ördögi körből amit véget nem érő és csak nagyobb nagyobb tartozás ró az ügyfél nyakába.


Itt jönne az hogy ezen vállalkozókat vagy nevezzük őket jótevő angyaloknak kellene összehozni azokkal az emberekkel akik segítségre szorulnak hogy összefogjunk mi emberek és harcoljunk ezek a mocskos bankok ellen.


Bocsának ha netán kicsit erőteljesen fogalmaztam pár sorban.

2013. dec. 25. 15:58
 6/6 A kérdező kommentje:

Kedves 4-es hozzászóló ha tudna nekem segíteni ebben szívesen meghallgatom és megfogadom a tanácsát ha számomra hasznos információt tud nyújtani.


Köszönöm a válaszát.

2013. dec. 25. 16:02

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!