Kezdőoldal » Családi kapcsolatok » Szülő-gyermek kapcsolat » Tanácstalan vagyok, ki mit...

Tanácstalan vagyok, ki mit lépne ez esetben?

Figyelt kérdés

A történetem elég hosszú, a lényeget írnám most le. Van egy ingatlan, melynél 50%-ban én vagyok a tulajdonos, 50%-ban a húgomé. Haszonélvezettel jelenleg senki nem rendelkezik. Annak idején ő a saját részét a nagypapánk halála után ajándékozás révén (anyum részéről) örökölte. Én ugyanígy kaptam tulajdonjogot pár évvel később, csak én mamám halála után. Most az ingatlan eladásra került, mi jelenleg itt lakunk, és férjemmel egy másik településen szeretnénk egy kis lakást vásárolni, mivel jön a baba is hamarosan. Anyum ezt azzal a feltétellel engedi, hogy igényt tartana az új lakás haszonélvezeti jogára. Elvileg szeretik a férjemet (akinél rendesebb, dolgosabb embert soha nem ismertem), mégis azt hozta fel a döntése megindoklásaként, hogy nem szeretné, ha az ő örökségét elherdálnánk, meg hogy ő ezzel engem védene. Egyrészt, a férjem amióta ismeri őket, rengeteget segített nekik, másrészt tudom, hogy a férjem az, akivel olyan összetartó csapatot alkotunk, amilyet senki mással. A helyzet az, hogy annak idején a mamám (anyum anyukája) ugyanezzel a feltétellel ajánlotta fel, hogy vesz anyuméknak egy ingatlant, persze hogy a kontroll látszatát fenntartsa. Ők annak idején ezt nem fogadták el, hanem hitelből és nagyon sok segítséggel felépítettek egy házat, rengeteget szívtak emiatt, a mai napig fizetik a 20 éves adósságokat, szóval ők a megmondhatói annak, mennyire nehezen lehet kiküzdenie magát az embernek egy ilyen helyzetből. Úgy érzem, vagy utcára kerülünk, vagy belemegyünk, de mindenképpen ugyanolyan helyzetbe kerülünk, mint amilyenbe ők annak idején.


Az igazsághoz többek között az is hozzátartozik még, hogy papám a halála után 3-3 millió forintot hagyott ránk, ez volt öt éve. Én akkor ezt a pénzt sajnos vagy nem sajnos, arra költöttem, hogy legyen lehetőségem elköltözni az exemtől, és mivel akkor még tanultam, fenntartani magamat. A hazaköltözés lett volna a legszörnyűbb dolog, eleve a veszekedésekkel teli gyerekkorból menekültem szégyenszemre az exemhez, a húgom ugyanilyen indokból költözött illetve élte fel a pénzét. Nyilván azóta is hallgatjuk, hogy elszórtuk a pénzt, persze valahol ez jogos, de nem láttunk más kiutat, ezt a részét nem bántam meg azóta se. Azóta érzem magam kiegyensúlyozottnak, hála a férjemnek, sok gyerekkori defektemre sikerült megtalálnom a gyógyírt. A diákhitelt is amiatt kell fizetnem, mert az érettségi után befenyítettek, hogy vagy fősulira megyek, vagy kiraknak. Én anno egy ingyenes okj-s képzésre szerettem volna jelentkezni, mert tanulva az ő hibájukból, nem szerettem volna soha eladósítani magam, természetesen rajtuk kívül mindenki egyet értett velem.


A leírtak alapján, ki mit tudna nekünk tanácsolni? Úgy érzem a legnagyobb hiba lenne a haszonélvezetet anyumra íratni, de persze ebben a helyzetben félek attól, hogy a babával utcára kerülünk.


Férjem szerint álljunk ki magunkért, igaza van, mert jogilag az enyém a lakás 50%-a, viszont úgy érzem nincs erőm a szüleimmel harcolni, főleg, hogy a babára nézve ez nagyon nem lenne előnyös.


Előre is köszönöm a válaszokat.



2018. okt. 2. 16:12
1 2 3 4
 21/32 A kérdező kommentje:
És köszönöm a bátorítást! :)
2018. okt. 2. 19:45
 22/32 anonim ***** válasza:
39%

"hogy ő ezzel engem védene"


Ha nem bízik a férjedben, nem a haszonélvezet a megoldás, hanem az, ha gondoskodtok arról, hogy a befektetett pénznek megfelelő tulajdonhányad illessen meg téged az új tulajdonban.


Ha te fizeted az egészet, legyen csak a te neveden, hiába bízol a férjedben.

Ha ő is bízik benned, akkor ezt nem érzi támadásnak,

és az anyád is lenyugszik.


Tökéletes konfliktuskerülő megoldás, amivel még te is a legjobban járnál.

2018. okt. 2. 20:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 23/32 anonim ***** válasza:
66%

Ha kell hitel még akkor legyen csak siman nagyobb tulajdonjogod. Ha az egész eleg akkor 100%. Amúgy tényleg hihetetlen h 3milliot eltapsoltal... Hogyan?

Viszont haszonelvezetet ne. A férjed helyébe en nem mennék bele az ingatlan vasarlasba ha egy 3.szemelynek köze lenne hozzá...

2018. okt. 2. 21:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 24/32 anonim ***** válasza:
100%
Az nen tiszta, hogy a tesód vásárlására is haszonélvezetet terheltetne, vagy sak te érdemelted ki ezt a törődést? Ha válás lesz, ami nem valószínű abból amiket írtál, az örökségi rész neked visszajár. (Tapasztalatból mondom). Amúgy a haszonélvezettel minden jogotok megszűnik a lakást illetően, ezt nem szabad, hogy hagyd. Ha 1 év múlva anyud úgy dönt, hogy a férjednek ott nincs helye, simán kirakhatja. Folyton ott lebegne ez a fejetek felett.
2018. okt. 2. 22:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 25/32 anonim ***** válasza:
73%
Én ilyen helyzetben azt nem szeretném, ha a ház eladásából származó pénzből vett lakás 50-50%-ban lenne a te és a férjed tulajdona. Ez nem bizalmatlanság, vagy anyagiasság, hanem józan ész kérdése. A haszonélvezet nem megoldás semmire, de a tiszta tulajdoni viszonyok -a beletett pénzzel arányosan - a méltányos veled szemben.
2018. okt. 3. 07:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 26/32 anonim ***** válasza:
78%
Kérdező, az nem hálátlanság lenne, hogy nem egyezel bele, hogy anyud haszonélvezetet kapjon, hanem egyenesen hülyeség. A leírtak alapján Isten óvjon egy ilyen anyától, de tudom, mégiscsak az anyád. Ha most engedsz neki, nagyon rossz döntést hozol. Miles, ha gondol egyet és kitesz benneteket a házból? Mehettek, ahová akartok, ez esetben a híd alá. Ez nem konfliktus kerülés, amit te csinálsz, hanem a homokba dugod a fejed, meghunyászkodsz, pedig most jött el az a pillanat az életedben, amikor ki kell állni és azt mondani, hogy: NEM. Dehogy védene titeket, éppen ellenkezőleg. Nem tudom, hogy volt képes beperelni a saját anyját, csak nehogy veletek is ez történjen bármi miatt. A születendő gyerekedre is gondolod kell. Nehéz, nehéz, de ha most engedsz anyádnak, lehet örök életedre bánni fogod.
2018. okt. 3. 08:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 27/32 anonim ***** válasza:
50%
Beleegyezel, bocsánat. *
2018. okt. 3. 08:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 28/32 anonim ***** válasza:
16%
Kicsit úgy más hogy ő ajándékozta nektek,mert ezért nem akarja hogy elkótyavegyéld.Az új lakás csakis a te neveden legyen,és hogy megmaradjon a káposzta meg a kecske is jól lakjon,saját magam érdekében is ha létezik ilyen,csináltatnék vmi szerzősfélét hogy válás esetén nem kap egy fillért se a férjed,ezt írja alá.Soha nem lehet tudni a házasságok kimenetelét sem.
2018. okt. 3. 09:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 29/32 anonim ***** válasza:
72%

Most is az anyádtól rettegsz, holott a születendő gyermeked és a magad érdekét kellene nézned.

Anyád beperelte a saját anyját, a férjed irányába ellenszenvvel viseltetik, és ezek után felmerül benned a kérdés bele menj-e a haszonélvezetébe?

Ha megvan az adásvételi, hamarosan a pénzt kapjátok. Akkor mi még a kérdés?

Persze lehet anyukád csak tényleg a te jövődet félti. De erre sem ez a kétes kimenetelű haszonélvezetesdi a megoldás. Ebban az esetben ügyvéd előtt le kell írni, hogy mekkora összeggel szálltál be a férjeddel közösen vett lakásba és esetleges válás esetén ennek arányában neked több maradna.

De volt aki leírta, hogy ez amúgy is különvagyonnak számít és automatikusan ill. törvény szerint életbe lép a fenti.

2018. okt. 3. 13:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 30/32 lizzi77 ***** válasza:
55%
Elnézést, de ha már adásvételiztetek, és a hiteligénylés folyamatban van, akkor itt nincs is miről beszélni.Ha hitelből vesztek lakást, annak van egy hitelbiztosítéki értéke(HBÖ), ami a forgalmi érték kb 80 %-a.Persze attól is függ, hogy mennyi önerőtök lenne az új lakáshoz, de ha haszonélvezetet raktatok volna rá, akkor más lenne a lakás hitelértéke, meg eleve így kellett volna benyújtani a hiteligényt.Egyébként a legnagyobb marhaság a haszonélvezet,totálisan zsarolhatóvá lesztek általa, mert csak egy dolgot tehetsz vele, ha baj van: erősen nyomott áron eladod.Úgyhogy éppenhogy nem ezzel védene anyád, hanem ezzel zsarolhatna.
2018. okt. 3. 19:09
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 4

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!